本招標項目名稱為： 煤炭集團鄂市房地產項目工程結算審計服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1.項目概況：鄂市房地產公司 康城住宅項目已完成全部建設任務，正在進行工程收尾結算。根據承發包雙方簽訂施工合同約定，本項目各合同工程為法律法規要求審計的項目，現已具備工程結算第三方審計條件。

2.1.2.采購范圍：對鄂市房地產公司神華康城項目已完成結算待審計的29項工程進行審計并出具有效的審計報告。審計范圍包含各標段主體工程、基礎設施配套工程及監理、勘察、設計服務等合同內容，合同金額約105593.6675萬元，結算價約109794.6906萬元。具體審計范圍及內容詳見附件《神華康城工程結算審計項目表》，具體要求詳見技術文件。

2.1.3、標段劃分：一個標段

2.1.4、服務期限（合同期限）：合同簽訂后6個月內。

 2.1.5、質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，具體要求詳見技術文件。   

2.1.6、安全要求：安全責任主體為中標人。擬派駐的服務人員須為中標人的合同制員工，并按國家規定繳納社保，派駐現場的服務人員安全由中標人負責。

2.1.7、付款方式

按審計合同履行責任與義務，在出具審計報告并移交檔案資料且收到發票一個月內一次性支付審計服務費。

實際結算費用=基本費+效益費。基本費=實際送審額× 審計[2023]56號計算辦法約定的差額費率分檔累進系數×調整系數×基本費費率；效益費=審計核減金額×報價人所報效益收費費率，但最高不高于38.4281萬元。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：

    【3】業績要求：2020年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有工程竣工結算審計合同業績1份，且單份合同金額不低于100萬元，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件及每份合同對應的任意一張增值稅發票掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；發票掃描件發票代碼、發票號碼、開票日期、含稅、不含稅金額須清晰可查，發票開具日期須在2025年5月22日前（不含），否則按無效認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬任項目負責人有效的注冊造價工程師資格證書（須在投標單位注冊），并提供證書掃描件。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：受鄂爾多斯市 神東房地產開發有限責任公司委托，對神華康城住宅項目建設提供造價咨詢服務的單位須回避，不得參與投標（‌中瑞華建工程項目管理(北京)有限公司和內蒙古祥生項目管理有限公司為招標人全過程造價咨詢機構）。

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-07-22 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-28 16:00:00。