中航長沙設計研究院有限公司2025-2027年辦公區物業服務采購項目（第二次）招標公告

1.招標條件

本招標項目中航長沙設計研究院有限公司2025-2027年辦公區物業服務采購項目（第二次），招標人為中航長沙設計研究院有限公司，招標項目資金來自單位自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目規模：物業服務范圍包括但不限于設計樓、辦公樓、綜合樓、檔案館、退休人員活動中心、配電房、餐廳、集體宿舍、巖土所、監理辦公樓、科研綜合樓二樓、停車場等，及辦公區圍欄外屬于辦公性質園區、門崗等及相關配套設施；占地約2萬㎡，總建筑面積約10000㎡。

2.2服務地點：湖南省長沙市雨花區香樟路254號。

2.3服務期限：委托服務期限為3年。合同一年一簽，合同到期后，經招標人評審合格后合同自動延續一年，合同最多延續兩次。

2.4 本項目預算（人民幣）：450萬元（150萬元/年）

3.投標人資格要求

3.1資質要求：投標人須是在中華人民共和國境內注冊成立的法人，須具備獨立法人資格，并提交有效營業執照復印件。

3.2財務要求：投標人須提供2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件。

3.3業績要求：投標人至少提供1個在投標截止時間前36個月內承接的非住宅類物業管理服務業績，須提供類似業績合同復印件。注：合同應能體現甲乙雙方蓋章頁、簽訂時間、標的物名稱等主要內容，否則視為無效證明材料。

3.4信譽要求：投標人沒有被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（http://www.gsxt.gov.cn）或沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單，投標人應按招標文件要求及格式提供相關證明材料。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6同一投標人僅能委托一位授權代理人參加投標。

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