二、 項目概況和招標范圍

 

概況：1.北京市昌平區頤壽軒養老服務中心頤壽嘉園 · 昌平敬老院位于北京市昌平區昌 流路 960 號， 占地面積 16000 平方米，建筑面積 26897 平方米，綠化面積約4900 平米，院 區內約 50 棵樹木，規劃 560 張養老床位，面向自理、失能、失智長者提供普惠型養老服務， 同時規劃 30%床位為昌平區基本保障對象提供托底養老服務。

2.北京市順義區頤壽軒養老服務中心頤壽嘉園 · 空港項目位于北京市順義區裕園路空 港段 3 號院 1 號樓，占地面積 21800 平方米，建筑面積 19319.43 平方米，綠化面積約 2800 平米，院區內約 115 棵樹木。主要建設內容為老年人用房、醫療用房、行政辦公用房、附屬 用房及地下人防，投入使用后可提供 512 張養老床位。同時，預留 20%的床位（105 床）予 以政府托管的失能失智、低保、重殘、失獨四大類老齡群體。

范圍：北京京能頤壽軒康養有限公司所屬兩家養老機構綜合物業服務項目。服務內容包 括：保潔服務、門崗值守服務、消防中控值守服務、配電室值守服務、綜合維修人員服務、 鍋爐值守服務、綜合物業管理服務、鍋爐維保及年檢服務、消防維保及年檢服務、電梯維保 及年檢服務、弱電設施維保服務、管道疏通清掏服務、消防電氣檢測服務、消殺服務、配電 室清掃服務、廚房排煙系統清洗服務、燃氣維保服務、燃氣探頭檢測/更換服務、廣告牌檢 測服務、配電室清掃服務、水質檢測服務、綠化養護服務等。

三、 投標人資格要求

 

1、資質要求：/

 

2、財務要求：/

 

3、業績要求：自 2020 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），具有 100 萬元及以上類似本標的物業服務業績1項（指合同數量，提供合同簽字蓋章頁及能夠反映合同范圍、關鍵指標等材料的頁面，僅限已履約完成業績）。

 

4、信譽要求：/

 

5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人具有 1 項以項目負責人身份的物業管理業 績。

 

6、其他主要人員要求：/

 

7、其他要求：/

 

本項目不接受聯合體投標。

 

四、 招標文件的獲取

 

獲取時間：2025 年 04 月 15 日 18 時 30 分到 2025 年 04 月 21 日 16 時 00 分

詳情請咨詢

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862（微信同號）  18810099894 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號） 

郵箱：[email protected]