1．招標條件

河南豫信 受河南航投物業服務 （簡稱″航投物業”）委托，就河南航投物業服務 保潔服務項目進行公開招標。 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：河南航投物業服務 保潔服務項目

2.2招標編號：YXZB-2025-00409

2.3項目概況：

國際貿易服務中心項目由一棟酒店和四棟寫字樓組成，總建筑面積約為18.55萬平方米，其中地上建筑面積13.1萬平方米，地下建筑面積5.45萬平方米；航空經濟服務中心項目位于鄭東新區龍湖區域運河西岸，總建筑面積6.1萬平方米，其中地上建筑面積4.2萬平方米，地下建筑面積1.9萬平方米；航空培訓中心項目位于鄭州航空港經濟綜合實驗區雙鶴五街與公園北二路。項目第一期占地約71畝，建筑面積約9萬平方米；中原龍浩九號樓項目位于鄭州航空港經濟綜合實驗區迎賓大道與貨運路交叉口向南50米路東。占地面積：3339㎡，地上4層；河南航投航空制造產業園項目位于航空港經濟綜合實驗區工業十路與生物科技三街交匯處東南角。一期占地約148畝；中原龍浩機場辦公樓項目位于鄭州新鄭國際機場機場二路與航空路交叉口西北角機場二路6號，占地面積16818㎡。

南陽農業職業學院（淅川校區）項目位于淅川縣紅旗路與范蠡大道交叉口，占地面積約214畝，建筑面積約為11.5萬㎡，規劃用地面積約為143243.16㎡（約214畝）,建筑面積為113058.09 ㎡，其中一期建筑面積26014.30㎡，PPP項目建筑面積87043.79㎡；中共淅川縣委黨校項目占地面積約為39755.90㎡（約60畝）,建筑面積為46487.29 ㎡；鄭州上街機場項目位于中國河南省鄭州市上街區工業路27號，建筑面積約23萬平方米；登封少林機場項目位于中國河南省鄭州市登封市，建筑面積約3.4萬平方米。

明港安置區項目9-1德智嘉園位于鄭州市航空港區雙鶴湖五街與工業九路交叉口，建筑面積194850㎡；9-2德暢嘉園位于鄭州市航空港區生物科技二街與工業九路交叉口西200米，建筑面積197860㎡；9-3德慧嘉園位于鄭州市航空港區雙鶴五街與工業十路交叉口南120米，建筑面積135390㎡；9-5德瑞嘉園位于河南省鄭州市新鄭市八千鄉工業十一路與生物科技二街交叉口西北200米，建筑面積224400㎡。

2.4招標范圍：航投物業所屬國際貿易服務中心項目、航空經濟服務中心項目、航空培訓中心項目、中原龍浩九號樓項目、河南航投航空制造產業園項目、中原龍浩機場辦公樓項目、南陽農業職業學院（淅川校區）項目、中共淅川縣委黨校項目、鄭州上街機場項目、登封少林機場項目、明港安置區項目的公區、外圍及地下空間的日常保潔服務、綠化服務（具體詳見服務內容及要求）。

2.5服務期限：一年（具體時間以合同簽訂并安排人員進場之日為準）。

2.6質量要求：達到招標文件要求及行業規定的合格標準。

2.7標段劃分：三個標段，其中一標段為：國際貿易服務中心項目、航空經濟服務中心項目、航空培訓中心項目、中原龍浩九號樓項目、河南航投航空制造產業園項目、中原龍浩機場辦公樓項目的日常保潔服務、綠化服務；二標段為南陽農業職業學院（淅川校區）項目、中共淅川縣委黨校項目、鄭州上街機場項目、登封少林機場項目的日常保潔服務、綠化服務；三標段為明港安置區項目的日常保潔服務、綠化服務。

2.8、滿足資格要求的投標人可以投標多個標段，限中標1個標段，依據標段號（從1到3）的順序依次評審，如在前一標段中已被推薦為該標段的第一中標候選人，則該投標人在此后的標段中不再推薦為中標候選人，中標候選人順序按得分排序順延。

3．投標人資格要求

3.1資質要求

投標人須為中華人民共和國境內注冊、具備獨立法人資格，具有有效的企業營業執照；

3.2業績要求

投標人自2022年1月1日以來至少有一項總價不低于50萬元或服務人數不少于15人的類似項目的服務合同業績（注：①以合同簽訂日期為準；②合同無總價或無標注人數的需提供該合同服務人數證明）；

3.3財務要求

財務狀況良好，不存在被責令停業、財產被接管、凍結、破產等不良記錄（提供2021年、2022年、2023年或2022年、2023年、2024年的年度財務審計報告，要求注冊會計師簽字并加蓋會計師印章；投標人的成立時間晚于以上規定年份的，按已有年份提供，如截止到開標時間投標人成立時間不足要求時限的，須提供近六個月內其基本

3.4信譽要求

對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加本項目招標活動；【查詢渠道：″信用中國”網站（ /）】提供證明文件并加蓋公章，最終以招標人或 現場查詢結果為準，投標人近三年內沒有被行業主管部門列入″不良信用信息”″黑名單”（提供承諾函，格式自擬，加蓋公章）；

3.5其他要求

3.5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標。提供在″國家企業信用信息公示系統”網站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息)；網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后；

3.5.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標