|
1.轉(zhuǎn)讓標的物以現(xiàn)狀整體打包轉(zhuǎn)讓，不予分割、分項；轉(zhuǎn)讓標的證載面積與實際面積不一致的，以證載面積為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的成交及成交金額。
2.標的無擔保抵押、查封、訴訟糾紛等。
3.意向受讓方須自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險，如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名后，視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的瑕疵，不能以任何可能存在的瑕疵拒絕簽訂合同和支付交易價款。
意向受讓方應充分了解成都市房產(chǎn)限購政策以及轉(zhuǎn)讓標的可能存在的風險，如因此無法簽署或履行產(chǎn)權(quán)交易合同的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)無條件解除合同,由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方或受讓方承擔，意向受讓方或受讓方所交納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
4.意向受讓方受讓成功后，轉(zhuǎn)讓方承諾負責協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的所對應的不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，本次轉(zhuǎn)讓過程中，所涉及的相關(guān)稅、費及向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務費由轉(zhuǎn)、受雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。
6.轉(zhuǎn)、受雙方應當共同配合，在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的交易憑證后20個工作日內(nèi)，完成交易標的權(quán)證變更登記手續(xù)。過戶之日起10個工作日內(nèi)完成房屋交接事項。
7.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認已收到雙方簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、應結(jié)算交易價款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應付的交易服務費用后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
8.三套房產(chǎn)原為轉(zhuǎn)讓方辦公自用，現(xiàn)為空置狀態(tài)，未對外出租，本次轉(zhuǎn)讓不包含房屋內(nèi)的辦公設(shè)施設(shè)備。
9.標的房產(chǎn)如存在拖欠的物業(yè)管理費、治安費用、水電費用等，在辦理過戶前上述費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，過戶后的上述費用由受讓方承擔。
10.其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》等。
11.本次估價報告不公開也不備查。
12.看房
| 
