重慶交運(yùn)物流 物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目（2024-2025）

比選公告

1. 比選條件

本比選項(xiàng)目重慶交運(yùn)物流 物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目（2024-2025），項(xiàng)目業(yè)主為重慶交運(yùn)物流 ，項(xiàng)目資金來自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，比選人為重慶交運(yùn)物流 。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開比選。

2. 項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：重慶交運(yùn)物流 物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目（2024-2025）

2.2項(xiàng)目概況：重慶交運(yùn)物流基地建筑面積約 18.4萬㎡，其中1棟辦公樓，倉庫7 棟。室內(nèi)外停車位共1388個，該項(xiàng)目配備電梯、配電房等基礎(chǔ)配套設(shè)施（具體以雙方現(xiàn)場踏勘、以核實(shí)的實(shí)際配套設(shè)施為準(zhǔn)）。

2.3本項(xiàng)目預(yù)估價186萬元。

2.4比選范圍：提供綜合維修（特種設(shè)備）、保安、保潔等日常的物業(yè)服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容:

1.公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)和所有物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的除“四害”。

2.園區(qū)范圍內(nèi)的保安、保潔等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

3.保安及消防安全、公共秩序管理；主要包括：①24小時安全巡查；②定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備巡查，排查消防設(shè)備故障，及時發(fā)現(xiàn)消防隱患，杜絕消防安全事故，做好消防隱患處理；③交通秩序、車輛行駛、停放管理與控制；④協(xié)助園區(qū)及相關(guān)職能部門進(jìn)行糾紛處理；⑤機(jī)動車輛的安全進(jìn)出及放行（含地下車庫）。

4.設(shè)備設(shè)施的日常管理。

5.房屋建筑、排污管道、消防、地下管網(wǎng)、物流基地所有自建項(xiàng)目強(qiáng)電及弱電設(shè)備等日常檢查養(yǎng)護(hù)及小型維修。

6.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備及工作檔案的管理。

2.5服務(wù)期：1年（2024年5月-2025年4月；以比選人通知的時間為準(zhǔn)）。

2.6項(xiàng)目

4. 比選文件的獲取

有意參與本次比選的單位，請于2024年4月28日至2024年4月30日上午11：30止，攜帶加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書掃描件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書到重慶市江北區(qū)五簡路2號重咨大廈A棟1702辦公室報(bào)名代理機(jī)構(gòu)將在2024年4月30日下午15：00前將比選文件以郵件形式發(fā)送給各潛在參選人。

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書（如有）或法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書中需明確體現(xiàn)參與項(xiàng)目名稱，并包含法定代表人（或負(fù)責(zé)人）或委托代理人（如有）的身份證復(fù)印件。

比選文件售價200元/套（電子版），售后不退。未購買競爭性比選文件的參選人，比選人和代理機(jī)構(gòu)將不予接收其參選文件。

5. 參選文件的遞交

5.1參選截止時間和比選時間：2024年5月6日10時00分（北京時間）。

5.2參選地點(diǎn)和比選

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或者未按照比選文件要求密封的參選文件，比選人將拒收。

6.