2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：置業(yè)華北分公司官園項目部負責國家能源集團官園辦公區(qū)的物業(yè)管理工作，項目位于北京市西城區(qū)阜成門北大街6-8號，辦公樓地上22層、地下3層，建筑面積68200㎡。現(xiàn)辦公樓B座1層-22層公區(qū)墻面、吊頂（龍牌2000mm*400mm*18mm礦棉板吸音板）、地毯（500mm*500mm PVC地背）、4層活動室運動地墊更換及20層防水維修。

2.1.2招標范圍：官園項目部現(xiàn)辦公樓B座1層-22層公區(qū)墻面、吊頂（龍牌2000mm*400mm*18mm礦棉板吸音板）和地毯（500mm*500mm）、4層活動室運動地墊更換及20層防水維修。

2.1.3服務地點：北京市西城區(qū)阜成門北大街6-8號。

2.1.4服務期限：合同簽訂后，90天完成該項目的所有施工和驗收。

本項目重要提示：（1）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，招標人有權追究相關違約責任并要求投標人承擔相應損失。（2）采購人項目來源于業(yè)主委托，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務委托合同到期不再續(xù)約），本項目成交合同將發(fā)生終止的風險，采購人履行提前通知告知中標人義務，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。（3）本合同實際履行金額達到本合同預估總金額，或本合同約定服務期限屆滿的，本合同均自動終止，以時間先到者為準。

 2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的防水防腐保溫工程專業(yè)承包三級及以上資質。

    （3）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

    （4）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的地毯或防水類施工業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同證明掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：（1）項目經理須至少具有2個擔任地毯或防水類施工業(yè)績項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業(yè)績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

    （2）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書和安全生產考核合格證（B類）。

    【6】其他主要人員要求：投標人須提供擬任安全員有效的安全生產考核合格證（C類）。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

  招標文件開始購買時間2024-08-06 14:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-12 16:00:00。