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報建編號：招標備案號：12122024084031 施工資格預審公告津建交西青施工[2024]0901

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招標條件

本項目2024年西青區李七莊街城鎮老舊小區改造項目已由天津市西青區行政審批局以津西審投內備[2024]321號批準建設，項目已具備招標條件，天津栩燁工程管理受天津興華律城城市基礎設施工程的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

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項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：2024年西青區李七莊街城鎮老舊小區改造項目，建設規模為312400平方米，此次改造小區包含電業樓、汽配樓、集賢里、中盛里、中發里、津淶花園，共6個小區56棟樓，建筑面積約 31.24 萬平方米，總戶數約4018戶。改造內容不涉及主體結構，主要進行屋面防水、雨污水管道疏通、整修小區路面等。,總投資額785.73萬元。
2.2	工程建設北鄰津萊道，東鄰昌凌路，南鄰匯頤花園。（2）天津市西青區汽配樓位于天津市西青區津淶公路與昌凌路交口。北鄰津萊道，西鄰昌凌路，東鄰津淶花園。（3）天津市西青區津淶花園位于天津市西青區津淶公路。北鄰津萊道，西鄰汽配樓。（4）天津市西青區電業樓位于天津市西青區津淶道與玉帶路交叉口西南約100米。（5）天津市西青區中盛里小區位于天津市西青區津淶公路李七莊楊樓。東鄰中發里，南鄰雅樂道，西鄰瑤琳路，北鄰惠鑫花園。（6）天津市西青區中發里小區位于天津市西青區李七莊楊樓津萊公路與香霞路交口南側。東鄰夢溪園，南鄰雅樂道，西鄰中盛里，北鄰惠凌福郡庭。
2.3	標段劃分與招標范圍：本次招標標段為：一標段：標段名稱：2024年西青區李七莊街城鎮老舊小區改造項目，招標范圍：2024年西青區李七莊街城鎮老舊小區改造項目，改造小區包含電業樓、汽配樓、集賢里、中盛里、中發里、津淶花園，共6個小區56棟樓，建筑面積約 31.24 萬平方米，總戶數約4018戶。改造內容不涉及主體結構，主要進行屋面防水、雨污水管道疏通、整修小區路面等。本次招標投資額為705.4028萬元。。總投資額785.73萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年09月30日至 2024年12月20日
2.5	工程質量要求：國家施工驗收規范合格標準

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投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，且為本單位職工，可由副項目經理兼任，投標人提供任命書。；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級及以上職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，并由投標單位出具任命書。；（5）項目部人員具體要求詳見資格預審文件，本標段不接受聯合體投標。

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本項目2024年西青區李七莊街城鎮老舊小區改造項目