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報建編號：招標備案號：12012024074002 施工招標公告津建交和平施工[2024]0903

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招標條件

本項目和平區2024年城鎮老舊小區改造已由天津市和平區行政審批局以津和審批投【2024】14號批準建設，項目已具備招標條件，天津津恒工程項目管理受天津市和平區住房和建設委員會的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

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項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：和平區2024年城鎮老舊小區改造，建設規模為123700平方米，維修房屋外檐、屋面防水、堿蝕墻掏砌、維修樓道墻面及地面、維修樓梯及臺階、維修更換天溝和雨水管、維修樓門及小區大門（院門）、維修小區圍墻（院墻）、維修小區地面、維修消防水箱、維修電梯等涉及房屋安全和居住環境改善項目；部分小區排水設施改造項目，包括疏通更換小區排水管道、路面恢復等；按街道及區民政局要求，由社區選定位置為具備安裝條件的改造小區安裝電動自行車充電設備以及箱式垃圾站。,建筑面積為123700平方米，總投資額1667.75萬元。
2.2	工程建設最大高度48.6米，最大單跨跨度6米，結構類型：鋼筋混凝土結構。本標段主要內容包括：土建工程，電氣工程，具體內容詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單中全部內容?？偼顿Y額520.75萬元。二標段：標段名稱：和平區2024年城鎮老舊小區改造施工二標段，招標范圍：本次改造愛建公寓、陜西路58號院、沈陽道31號院共計3個小區，建筑面積19194平方米，地上16層。最大高度43.2米，最大單跨跨度5.4米，結構類型：鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構。本標段主要內容包括：土建工程，電氣工程，具體內容詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單中全部內容?？偼顿Y額175.95萬元。三標段：標段名稱：和平區2024年城鎮老舊小區改造施工三標段，招標范圍：本次改造觀云里共計1個小區，建筑面積27800平方米，地上18層。最大高度48.6米，最大單跨跨度6米，結構類型：鋼筋混凝土結構。本標段主要內容包括：土建工程，電氣工程，具體內容詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單中全部內容?？偼顿Y額398.47萬元。四標段：標段名稱：和平區2024年城鎮老舊小區改造施工四標段，招標范圍：本次改造惠嘉公寓共計1個小區，建筑面積28200平方米，地上18層，地下1層，基坑最深深度3米。最大高度48.6米，最大單跨跨度6米，結構類型：鋼筋混凝土結構。本標段主要內容包括：土建工程，電氣工程，排水管道工程，具體內容詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單中全部內容。總投資額224.53萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年11月03日至 2025年02月02日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）項目部其他人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢，被列入嚴重失信主體名單的投標單位，取消本標段投標資格，本標段不接受聯合體投標。
二標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）項目部其他人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢，被列入嚴重失信主體名單的投標單位，取消本標段投標資格，本標段不接受聯合體投標。
三標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）項目部其他人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢，被列入嚴重失信主體名單的投標單位，取消本標段投標資格，本標段不接受聯合體投標。
四標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）項目部其他人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢，被列入嚴重失信主體名單的投標單位，取消本標段投標資格，本標段不接受聯合體投標。

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本項目和平區2024年城鎮老舊小區改造