中儀國際招標(biāo) -鹽勘院房屋出租招標(biāo)-招標(biāo)公告

代理標(biāo)段編號：0703-2440CIC2P100

項目所在地區(qū)：湖南長沙

一、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項目為“中鹽勘察設(shè)計院 雨花區(qū)體院路28號房屋租賃招標(biāo)項目”(以下簡稱“本項目”)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目概況：該房屋位于湖南省長沙市雨花區(qū)體院路28號，面積3830.96平方米。建成于2007年，樓層7層，框架結(jié)構(gòu)，簡裝。前房屋承租方用做酒店服務(wù)+辦公。

房屋大樓需整體出租，不得單獨分租，出租用途為酒店或辦公。

2.2招標(biāo)范圍：

湖南省長沙市雨花區(qū)體院路28號整棟設(shè)計大樓（除樓頂20平米已出租給中國鐵塔股份 做無人值守基站機房）。

2.3租賃期限：自合同簽訂之日起開始生效，最高租期10年，裝修免租期最高為六個月。注：如政府或上級主管部門政策變化另行調(diào)整。

2.4其他要求：以本次投標(biāo)中標(biāo)金額為基礎(chǔ)，前三年租金不變，第四年、第七年遞增4%，投標(biāo)人可對租金增長率提出不同意見方案，但增長率低于4%的將在投標(biāo)評分中予以一定扣分。

經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家相關(guān)安全環(huán)保政策要求，能為地方經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織（須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

3.2投標(biāo)人具有健全的財務(wù)會計制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供最近三年（2021—2023年度）經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）；

3.3投標(biāo)人資信狀況良好（須提供投標(biāo)人

3.4投標(biāo)人從事酒店經(jīng)營行業(yè)的，需提供特種行業(yè)經(jīng)營許可證，公共衛(wèi)生許可證、食品流通許可證、通過消防建設(shè)及安全檢查的能力（提供相關(guān)證明文件復(fù)印件或承諾函）；

3.5投標(biāo)人不得為“信用中國”網(wǎng)站 列入失信懲戒對象或重點關(guān)注名單（投標(biāo)人提供從信用中國網(wǎng)站下載的“信用信息報告”，下載時間為招標(biāo)文件發(fā)售之日起至

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