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報建編號：招標備案號：12072025014018 施工招標公告津建交塘沽施工[2025]0206

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招標條件

本項目濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項目已由天津市濱海新區(qū)行政審批局以津濱審批一室準[2025]33號批準建設(shè)，項目已具備招標條件，天津市濱海新區(qū)城投工程咨詢受天津濱海新區(qū)城中村建設(shè)管理的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

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項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項目，建設(shè)規(guī)模為168881.73平方米，項目位于天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)鄧善沽村，四至范圍：東至西中環(huán)快速路、南至中建道、西至國豐路、北至永誠道，地塊用地面積63001.96平方米。項目總建筑面積 168881.73平方米，其中地上160503.72平方米，地下8378.01平方米。地上住宅建筑面積118819.35平方米，配套服務(wù)設(shè)施用房建筑面積884.37平方米，架空車庫建筑面積(不計容面積)40800.00平方米；地下車庫和人防建筑面積8378.01 平方米 (含人防建筑面積7320.38平方米)。項目地上規(guī)劃20棟建筑，16棟住宅樓，4棟配套公建，其中配建1～4為配套市政公共用房變電站。地上設(shè)置架空平臺，內(nèi)部主要功能為車庫、非經(jīng)營性公建和市政公用房，9#、10#住宅下部設(shè)置業(yè)委會辦公室、物業(yè)管理用房、活動室、安全用房、電商配送點、環(huán)衛(wèi)清掃班點、微型消防站、郵政快遞末端綜合服務(wù)站。地下規(guī)劃1層人防區(qū)域地下停車庫。項目實施濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項目，主要建設(shè)內(nèi)容包含建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程及消防工程，同步實施室外管網(wǎng)、道路廣場、景觀綠化、照明等室外工程?？偼顿Y額151781.13萬元。,總投資額151781.13萬元。
2.2	工程建設(shè) 總建筑面積168881.73平方米，其中地上建筑面積160503.72 平方米，地下建筑面積8378.01平方米。本次招標范圍包括本項目的施工圖紙全部內(nèi)容，包括土建（含樁基和基坑支護）、裝飾裝修、給排水、暖通、電氣、電梯、消防、人防、智能化及室外工程、園林景觀、管網(wǎng)配套等，具體詳見施工圖紙和工程量清單。總投資額85362.67萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月10日至 2027年05月31日
2.5	工程質(zhì)量要求：符合設(shè)計圖紙及規(guī)范要求，達到國家和天津市施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準

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投標人資格要求

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本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理2名，應(yīng)分別具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應(yīng)具有具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級及以上注冊建造師證書，建筑工程專業(yè)，且為本單位職工；由正項目經(jīng)理兼任，投標人提供任命書；（4）技術(shù)管理負責人1名，應(yīng)具有具備工程技術(shù)類高級職稱， 10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，為本單位職工，投標人提供任命書及承諾書并在其中對工作年限加以承諾；（5）正項目經(jīng)理、副項目經(jīng)理、施工管理負責人和技術(shù)管理負責人均應(yīng)為本單位職工，由投標企業(yè)任命并出具任命書；（6）項目部人員具體要求詳見資格審查文件(招標文件)；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng) “信用中國 ”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格。各在資格審查評審評標階段，招標人或招標代理機構(gòu)現(xiàn)場查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，對屬于失信被執(zhí)行人的投標活動依法予以限制，按廢標處理，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。

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本項目濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)片區(qū)城中村改造項目