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報建編號：招標備案號：12182025052001 設計招標公告津建交薊州設計[2025]0501

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招標條件

本項目薊州區古城新城聯動城市更新項目一期工程已由天津市薊州區行政審批局以薊審批一備案[2025]209號批準建設，項目已具備招標條件，天津市通達建設工程招標代理服務受天津興薊城市更新產業運營的委托，現對該項目的設計進行公開招標擇優選定承包人。

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項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：薊州區古城新城聯動城市更新項目一期工程，建設規模為713650平方米，項目主要建設內容為:新建低碳住宅社區;24 個老舊小區提升改造，其中包括:鴻雁里小區、鴻雁里新區、紅光里家屬院、線務段家屬院、三府公寓、棉紡廠家屬樓、環島大廈、水利局家屬樓、建材局家屬樓、商業局家屬樓、商業新樓、縣醫院家屬樓、花園新村、家屬院、物資局家屬院、府君里、花園里一段、花園里二段、光明里、鐵路家屬院、吉華里、飛雁二區、武定苑、西城根北道;古城商業片區提升改造工程。建設規模:該項目一期工程總投資83785 萬元，其中包括:新建低碳住宅社區（敬誠云溪園項目）總建筑面積 87268平方米，其中地上計容建筑面積54038平方米，包括住宅建筑面積約52438m2，兼容商業建筑面積約1600平方米；地上不計容建筑面積約23730平方米，主要建設有架空平臺停車、非經營性應建公服和市政設備設施等；地下建筑面積約9500m2；24 個老舊小區改造建筑面積 606400 平米，主要施工內容包括住房安全整修、住房功能補充、補充公共服務設施、提升環境衛生管理設施等工程;古城商業片區改造建筑面積約 19982 平方米，主要有古城改造工程、道路整修工程以及基礎設施等工程,總投資額83785萬元。
2.2	工程建設最高高度為 36 米，最高層數為 11 層，最大跨度為 8 米，最大單體建筑面積 8100 平方米，結構類型為框剪結構。招標方法：全過程設計招標，中標單位需完成規劃方案設計、初步設計、施工圖設計、架空平臺設計、地下車庫（人防）設計、室外管線設計、裝配式設計（圖審深度）及后續配合服務工作。總投資額342.3063萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月27日至 2025年07月15日
2.5	工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準

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投標人資格要求

3.1	本次招標要求投標人須具有：一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）設計項目負責

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本項目薊州區古城新城聯動城市更新項目一期工程