1.招標條件
受上海外高橋造船有限公司（招標人）的委托，對招標人2024-2025年綜合樓物業進行國內公開招標，資金來源為自籌?，F邀請符合資格條件的投標人參加投標。
2.項目概況
（1）具體面積主要指標如下：
項 目 數 量 單 位
總建筑面積 23727 平方米
主樓層數（含樓頂） 13 層
輔樓層數（東樓北樓） 7 層
3.招標范圍：
3.1服務內容：
物業管理范圍內公共區域，共用設施設備及場所的使用管理及維修養護；相關場地（各部長辦公室）的保潔服務及衛生的管理；完善會議接待服務管理標準，提供優質會議服務；物業管理區域內公共秩序維護及管理，非機動車和機動車停放管理；對相關管線、設施維修養護時，進行必要的協調和管理；公共秩序維護和日常安全巡查服務，包括安全巡控、巡視、門崗值勤；物業檔案資料的保管（形成電子文檔）及有關物業服務管理；對入駐單位裝飾、裝修的行為管理。（具體詳見招標文件第四章需求任務書）
3.2服務周期：2年，2024年1月1日至2025年12月31日。
4.投標人資格要求：
（1）投標人主體要求：投標人應在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格并有能力提供相關服務；
（2）投標人業績要求：提供2020年1月1日至開標前一天類似項目業績（業績證明包括但不限于合同關鍵頁復印件（應包括：甲乙方名稱、簽訂日期及服務內容等），未提供業績證明材料的投標將被否決）。類似項目業績定義：指承接單項合同金額不少于200萬元（含）、服務年限不少于1年、物業服務范圍及內容與本次委托物業管理內容相似的物業服務管理項目。
（3）本次招標不接受聯合體投標。
（4）其他要求：
a.投標人不得存在如下情況之一：
?被市場監管機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
?投標人近三年有行賄等違法行為；
?被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被執行人及重大稅收違法案件名單；
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2023年11月10日上午09時至2023年11月15日16時30分（北京時間，下同）到上海市普陀區武寧路303號6樓購買招標文件。
5.2招標文件每套售價1000元，售后不退。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!

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