受黃河上游水電開發有限責任公司的委托，就黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項目2025年-2028年物業服務項目進行公開招標，投標人中標后與甲方簽訂合同。現將有關事宜公告如下：
1.1招標范圍與項目概況
1.1.1招標范圍
主要包括黃河公司海南分公司所屬主要包括知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站項目辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔，水電暖及設施運行維護、維修，會務服務，花卉租賃項目，垃圾清運，化糞池清理等相關物業服務。
1.1.2項目概況
曲明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；樓外區域路面、廣場共1800㎡；變電站內設備室清掃面積4800㎡，光伏園區匯集站9座，清掃面積225㎡。化糞池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約37000㎡。
昭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內設備室清掃面積4800㎡。化糞池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約35000㎡。
辰明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內設備室清掃面積6400㎡，清掃面積375㎡。化糞池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約35000㎡。
鐵蓋儲能電站路面清掃面積7273㎡；站內設備室清掃面積676㎡。
貢瑪儲能電站辦公樓一座（共一層），建筑面積580.42㎡；路面清掃面積10386㎡；站內設備室清掃面積769.44㎡；化糞池1個，共計6m³，室外集水坑3個，共計122m³
1.2主要工作內容
主要工作內容包括（不限于）：
1.2.1各項目保潔（辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔）；
1.2.2各項目水電暖及設施運行維護、維修；
1.2.3各項目會務服務；
1.2.4各項目花卉租賃項目；
1.2.5各項目垃圾清運；
1.2.6各項目化糞池集污井清理。
1.3項目實施地點及服務期限
1.3.1項目實施地點：黃河公司海南分公司所屬知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站廠區內。
1.3.2服務期限：
服務期限暫定為2025年6月01日至2028年05月31日。
具體進場服務時間以甲方通知為準。
1.4資金來源
本項目由項目業主自有資金實施，資金已落實。
1.5投標人資格要求
1.5.1法人資格
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價4A級及以上等級的物業服務企業。
本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。
1.5.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。
1.5.3人員要求
本項目需配備專職項目經理和安全員。
針對本項目物業服務工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業操作證（電工證2人），嚴禁無證上崗。
1.6業績要求
投標人在投標基準日期的近五年內，獨立完成過至少2項，且單項合同金額200萬元及以上物業管理服務的合同業績（附合同復印件）。
1.7資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.8招標文件的獲取
1.8.1招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
1.8.2招標文件發售時間
2025年2月28日至2025年3月7日。
1.1招標范圍與項目概況
1.1.1招標范圍
主要包括黃河公司海南分公司所屬主要包括知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站項目辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔，水電暖及設施運行維護、維修，會務服務，花卉租賃項目，垃圾清運，化糞池清理等相關物業服務。
1.1.2項目概況
曲明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；樓外區域路面、廣場共1800㎡；變電站內設備室清掃面積4800㎡，光伏園區匯集站9座，清掃面積225㎡。化糞池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約37000㎡。
昭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內設備室清掃面積4800㎡。化糞池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約35000㎡。
辰明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內設備室清掃面積6400㎡，清掃面積375㎡。化糞池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約35000㎡。
鐵蓋儲能電站路面清掃面積7273㎡；站內設備室清掃面積676㎡。
貢瑪儲能電站辦公樓一座（共一層），建筑面積580.42㎡；路面清掃面積10386㎡；站內設備室清掃面積769.44㎡；化糞池1個，共計6m³，室外集水坑3個，共計122m³
1.2主要工作內容
主要工作內容包括（不限于）：
1.2.1各項目保潔（辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔）；
1.2.2各項目水電暖及設施運行維護、維修；
1.2.3各項目會務服務；
1.2.4各項目花卉租賃項目；
1.2.5各項目垃圾清運；
1.2.6各項目化糞池集污井清理。
1.3項目實施地點及服務期限
1.3.1項目實施地點：黃河公司海南分公司所屬知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站廠區內。
1.3.2服務期限：
服務期限暫定為2025年6月01日至2028年05月31日。
具體進場服務時間以甲方通知為準。
1.4資金來源
本項目由項目業主自有資金實施，資金已落實。
1.5投標人資格要求
1.5.1法人資格
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價4A級及以上等級的物業服務企業。
本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。
1.5.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。
1.5.3人員要求
本項目需配備專職項目經理和安全員。
針對本項目物業服務工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業操作證（電工證2人），嚴禁無證上崗。
1.6業績要求
投標人在投標基準日期的近五年內，獨立完成過至少2項，且單項合同金額200萬元及以上物業管理服務的合同業績（附合同復印件）。
1.7資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.8招標文件的獲取
1.8.1招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
1.8.2招標文件發售時間
2025年2月28日至2025年3月7日。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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