項目編碼：哈產委采﹝2025﹞第0192號

1.招標條件

哈爾濱致中現代物業服務 進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對本招標項目（項目名稱）采用公開招標方式進行，建設資金來自自籌資金，且資金已落實。現項目已具備招標條件，中資國際工程咨詢集團 受招標人的委托現就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。

2.項目概況與招標范圍 

2.1項目名稱：哈爾濱致中現代物業服務 第一項目部維修工程

2.2建設/服務/供貨

2.4招標范圍：哈爾濱致中現代物業服務 所屬的第一項目部物管項目（濱江新城小區）內建筑外墻面、屋面防水、小區路面的維修。

2.5計劃工期/服務時間/供貨時間：簽訂合同之日起1年。如果出現企業經營情況改變、資質情況改變、質量問題采購人有權立即終止合同或拒絕履行合同，如因質量問題造成的損失由成交投標人負責。

2.6質量要求：符合合格標準

2.7 標段劃分：不劃分標段。

2.8 項目預算（最高投標限價）：1,346,200元；本項目采購預算為預估值，以清單各項綜合單價作為采購依據及要求，最終結算以實際發生為準。

2.9付款期限和方式：按單項工程與對應包的各物管項目所屬 簽署工程合同，每季度結算季度內已完結的所有單項工程，結算金額為70%,至服務期滿結算工程總額的97%，剩余3%為工程保證金，質保期滿結算100%。

2.10中標人數量：1家

3.投標人資格要求

3.1通用條款：

1）擬參加本項目的潛在投標人應為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業執照或法人登記證書復印件；

2）擬參加本項目的潛在投標人未被列入嚴重違法失信企業名單及企業經營異常名錄；以國家企業信用信息公示系統（ /）查詢結果為準；

3） 擬參加本項目的潛在投標人、法定代表人、授權委托人近三年（2022年01月01日至投標截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網站（wenshu.court.gov.cn/）查詢結果為準；

4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.2專用條款：

1)本項目不接受聯合體；

2)擬參加本項目的潛在投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照，，須具備建設行政主管部門核發建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑業企業施工勞務資質證書、并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3)擬參加本項目的潛在投標人擬派項目管理機構人員配備須按照實際施工現場需求以及采購人的要求進行隨時無條件配備，如因人員配備問題造成的施工進度緩慢、延期以及其他后果由投標人全權負責（提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬）。

資格審查方式：資格后審

4.招標投標人通過哈爾濱產權交易所 陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。

5.

未在中國電力招標采購網（www.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade