1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目金泰•怡景花園二期已由西安市雁塔區(qū)發(fā)展和改革委員會以《陜西省企業(yè)投資項目備案確認(rèn)書 項目代碼：2020-610113-70-03-064982》批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為陜西金泰恒業(yè)房地產(chǎn) ，建設(shè)資金來源為自籌， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的金泰•怡景花園二期工程施工總承包監(jiān)理一標(biāo)段（3#地塊南區(qū)）和金泰•怡景花園二期工程施工總承包監(jiān)理二標(biāo)段（4-1#地塊）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè) 3#地塊規(guī)劃總建筑面積約298956.36平方米，分為兩個標(biāo)段，本次招標(biāo)一標(biāo)段為3#地塊南區(qū)的5#樓（住宅）、6#樓（住宅）、7#樓（住宅）、8#樓（住宅/配建）、12#樓（商業(yè)/配建）、13#樓（商業(yè)）及部分地下車庫、人防，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻、框架；該標(biāo)段地塊總建筑面積約170275.55平方米，最高建筑高度（室外地坪至女兒墻頂高度）約97.5米，最高建筑層數(shù)為地上33層、地下2層；

金泰•怡景花園二期工程施工總承包監(jiān)理二標(biāo)段（4-1#地塊）的工程規(guī)模：金泰•怡景花園二期規(guī)劃總建筑面積約355524.9平方米，規(guī)劃凈用地面積約123.05畝，建設(shè)內(nèi)容主要為住宅、配套商業(yè)及地下車庫，其中4-1#地塊包含1#樓（住宅/配建）、2#樓（住宅）、3#樓（住宅/配建）、4#樓（商業(yè)/配建）、5#樓（12班幼兒園）、6#樓（商業(yè)/配建）、地下車庫及人防，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻、框架；4-1#地塊總建筑面積約56568.54平方米，最高建筑高度（室外地坪至女兒墻頂高度）約88.8米，最高建筑層數(shù)為地上30層、地下2層；

2.3 招標(biāo)范圍：本項目共分為兩個標(biāo)段，各標(biāo)段的招標(biāo)范圍如下:

金泰•怡景花園二期工程施工總承包監(jiān)理一標(biāo)段（3#地塊南區(qū)）的招標(biāo)范圍：金泰•怡景花園二期3-1#地塊南區(qū)的工程施工總承包監(jiān)理，包括項目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，具體詳見招標(biāo)文件；

金泰•怡景花園二期工程施工總承包監(jiān)理二標(biāo)段（4-1#地塊）的招標(biāo)范圍：金泰•怡景花園二期4-1#地塊的工程施工總承包監(jiān)理，包括項目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，具體詳見招標(biāo)文件；

2.4 項目總投資總額：160000.00萬元；

2.5金泰•怡景花園二期工程施工總承包監(jiān)理一標(biāo)段（3#地塊南區(qū)）的監(jiān)理服務(wù)費估算額為341萬元；金泰•怡景花園二期工程施工總承包監(jiān)理二標(biāo)段（4-1#地塊）的監(jiān)理服務(wù)費估算額為114萬元；

2.6監(jiān)理服務(wù)期：金泰•怡景花園二期工程施工總承包監(jiān)理一標(biāo)段（3#地塊南區(qū)）：770日歷天（從工程施工之日起至竣工驗收、資料歸檔備案及保修期滿之日止）；金泰•怡景花園二期工程施工總承包監(jiān)理二標(biāo)段（4-1#地塊）：770日歷天（從工程施工之日起至竣工驗收、資料歸檔備案及保修期滿之日止）；

2.7項目標(biāo)段

3．申請人資格要求（各標(biāo)段要求一致，具體如下）

3.1營業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2申請人資質(zhì)要求：申請人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

3.3擬派

3.4申請人基本信息要求：申請人基本信息及擬派

4.申請人信用要求（各標(biāo)段要求一致，具體如下）

4.1申請人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請人不得在項目所在地及以上各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人或被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

5．資格審查辦法（各標(biāo)段辦法一致，具體如下）

5.1 本次資格審查采用資格預(yù)審；

5.2.本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請；

5.3.本次資格預(yù)審采用:有限數(shù)量制（7家）。

6．