1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目空港“智慧房屋”租賃住房升級(jí)改造項(xiàng)目已在陜西省西咸新區(qū)空港新城行政審批與政務(wù)服務(wù)局備案（備案代碼：2106-611202-04-01-591230），建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%； 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目提升改造工程進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)

2.3 招標(biāo)范圍：空港“智慧房屋”租賃住房升級(jí)改造項(xiàng)目提升改造工程：具體包含空港花園（A、B區(qū)）、空港陽光里、空港幸福里社區(qū)屋面及墻面維修、防水維修、門窗維修、水電維修、樓體提升等。其中，一標(biāo)段：空港花園A區(qū)、空港陽光里（一期、二期、三期）、空港幸福里二期提升改造工程；二標(biāo)段：空港花園B區(qū)提升改造工程。

2.4 項(xiàng)目總投資額：5200萬元（其中本次招標(biāo)工程估算一標(biāo)段為370萬元，二標(biāo)段為430萬元）；

2.5 計(jì)劃工期：一標(biāo)段：45日歷天；二標(biāo)段：45日歷天。

2.6標(biāo)段名稱: 空港“智慧房屋”租賃住房升級(jí)改造項(xiàng)目提升改造工程（一標(biāo)段）；標(biāo)段類型: 施工；

標(biāo)段名稱: 空港“智慧房屋”租賃住房升級(jí)改造項(xiàng)目提升改造工程（二標(biāo)段）；標(biāo)段類型: 施工；

3．投標(biāo)人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：具有獨(dú)立法人資格，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

3.3投標(biāo)人具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.4擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上級(jí)注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）且在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

3.5投標(biāo)人基本信息及其擬派項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）的基本信息在“陜西建設(shè)網(wǎng)（ /）”可查詢；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.投標(biāo)人信譽(yù)要求

4.1投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2投標(biāo)人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

4.3投標(biāo)人不得在各級(jí)建設(shè)誠信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人；

5．資格審查方法

本次招標(biāo)采用資格后審的方法對投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，資格評(píng)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)、方法詳見招標(biāo)文件。

6．招標(biāo)公告