第一章招標(biāo)公告
神東煤炭設(shè)備維修中心二廠等3 個(gè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：神東煤炭設(shè)備維修中心二廠等3 個(gè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB220309487， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項(xiàng)目共劃分為三個(gè)標(biāo)段，神東煤炭設(shè)備維修中心二廠等3 個(gè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)
一標(biāo)段：神東煤炭設(shè)備維修中心二廠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)范圍：神東設(shè)備維修中心二廠、皮帶機(jī)公司
服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)業(yè)務(wù)。項(xiàng)目要求配置人員 146 人（不含管理人員），其中普通服務(wù)人員128人，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員18人。
二標(biāo)段：神東煤炭補(bǔ)連塔煤礦物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)范圍：補(bǔ)連塔煤礦
服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、帶家公寓、浴室服務(wù)、洗衣服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)。神東補(bǔ)連塔煤礦物業(yè)服 務(wù)項(xiàng)目要求配置人員 160人（不含管理人員），其中普通服務(wù)人員150人，重點(diǎn)崗位服務(wù)人員3人，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員7人。
三標(biāo)段：神東煤炭錦界煤礦物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)范圍：錦界煤礦及駐礦單位
服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、帶家公寓（含地下車庫(kù)）、浴室服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)業(yè)務(wù)。項(xiàng)目要求配置人員 157人（不含管理人員），其中普通服務(wù)人員143人，重點(diǎn)崗位服務(wù)人員4人，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員10人。
服務(wù)期限（合同期限）：一標(biāo)段神東煤炭設(shè)備維修中心二廠物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期 2022年 10 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。其中綠化管護(hù)業(yè)務(wù)從 2022年 10 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，以合同實(shí)際簽訂的服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)，中標(biāo)后按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間確定合同費(fèi)用。其他業(yè)務(wù)從 2023 年 1月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。
二標(biāo)段、三標(biāo)段合同簽訂后3年，計(jì)劃服務(wù)期2023年1月1日至 2025年12月31日。
質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格，詳見(jiàn)技術(shù)文件。
安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，具體以安全協(xié)議約定為準(zhǔn)。
付款方式 ：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照年度費(fèi)用均分到月度結(jié)算。甲方依據(jù)考核結(jié)果，遞月支付服務(wù)費(fèi)；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當(dāng)面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。
綠化費(fèi)用按照以下比例進(jìn)行支付：1月至3月每月按年度總費(fèi)用的3%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用9%；4月按年度總費(fèi)用的5%支付；5月至6月每月按年度總費(fèi)用的20%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用40%；7月至8月每月按年度總費(fèi)用的15%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用30%；9月至10月每月按年度總費(fèi)用的5%，小計(jì)年度總費(fèi)用10%；11月至12月每月按年度總費(fèi)用的3%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用6%。
2.2其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2019 年 6 月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)（住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目除外）的合同業(yè)績(jī) 2 份，單項(xiàng)合同金額不得低于 1000 萬(wàn)元。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同及對(duì)應(yīng)合同的任意一張發(fā)票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無(wú)效認(rèn)定。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用>>>
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.cccibqz.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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