1 招標條件
本招標項目北京核工業醫院物業服務項目已審批，資金來源為資金來源已落實（企業自籌或國撥，比例為100%）。招標人為北京核工業醫院，項目已具備招標條件，受招標人委托，現對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號
BJH0-FW-GKZB-23-0004

2.2 招標項目名稱
北京核工業醫院物業服務項目

2.3 招標項目概括
北京核工業醫院隸屬于中國核工業集團公司的中央企業事業單位，以下簡稱“北核醫”。總部院區，位于北京市西城區三里河南四巷，建筑面積：5563.43㎡，服務范圍包含門診主樓、東配樓、體檢中心，月壇南街36號樓、醫院平房區域、育德胡同39號宿舍以及其它職工宿舍。四〇一院區位于房山區新鎮，建筑面積38000㎡，提供醫院執業范圍內全部樓群及院區內的物業服務。

2.4 招標范圍
（1）總部院區物業服務包含但不限于：保安、保潔、司機、導醫（會服）、布草收發、工程服務項目（日常水電五金常規維修、零星家具常規維修等）、垃圾處置（醫用垃圾、醫療廢棄物、生活垃圾、軟袋、垃圾站、藥渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、污水站、氧氣負壓站、工程設備運行、節日裝飾、報紙發放、員工宿舍（日常維修及育德宿舍衛生、安全及樹木修剪）、物資搬運及針對醫院的突發性、季度性消毒等服務及臨時工作安排。

（2）四〇一院區物業服務包含但不限于：保安、保潔、護理員、導醫（會服）、布草洗滌（兩院區布草上收下送）、氧氣搬運、垃圾處置、院內綠化、節日裝飾、樹木剪修、物資搬運、垃圾處置（醫用垃圾、醫療廢棄物、生活垃圾、軟袋、垃圾站、藥渣、玻璃麻醉瓶及塑料瓶)、司機及針對醫院的突發性、季度性消毒等服務及臨時工作安排。

具體內容詳見第五章“采購需求”。

2.5 項目實施地點
北京市西城區三里河南四巷、北京市房山區新鎮。

2.6 服務期限
本次物業服務期限為3年，首次簽訂1年期合同，自2023年3月1日至2024年2月29日。（每年合同期滿前做滿意度調查，員工滿意度達到80%以上，繼續簽訂下一年合同，員工滿意度達不到80%，則重新招標新服務商）。

2.7 質量標準
合格



3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：
3.1投標人應是中華人民共和國境內注冊，且具有承擔民事責任能力的獨立法人。

3.2投標人近三年（2020年1月1日至今，以簽訂合同時間為準）應具有醫院物業服務的業績。

3.3 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，應提供2021年度經第三方審計的財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表）或投標截止日前三個月內銀行出具的資信證明。

3.4 投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，應提供自2022年10月以來任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:北京核工業醫院物業服務項目售價:1000.00元整，售后款項不予退還。

4.2 發售時間：2023年02月02日 22時50分—2023年02月07日 17時00分（
欲購買招標文件的潛在投標人請辦理會員入網事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明獲取招標文件! 詳情請咨詢：
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