1.招標條件

本招標項目智能化標準廠房項目已由江蘇宿城經濟開發區管理委員會以宿區開發備[2023]54號批準建設，項目業主為宿遷市朗園運營管理 ，建設資金來自自籌資金，出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。本項目實行電子化“不見面”招標投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設 建設內容包括1#辦公研發及生活服務用房、2#廠房、3#廠房、4#廠房、5#門衛、6#門衛、室外附屬等工程。

2.3招標范圍：建筑、結構、裝修、水電、暖通、強弱電、消防、亮化、智慧園區、監控、建筑智能化、景觀綠化、市政道路、給排水、電梯、路燈、圍墻、室外工程、設備等全部工程施工準備期、施工期以及缺陷責任服務期及相關協調工作。

2.4工程項目施工預計開工日期和建設周期：建設周期為約200日歷天

2.5監理服務期限：自本項目監理合同簽訂之日起至本項目缺陷責任期滿止（其中缺陷責任服務期為 24 個月）。

2.6質量標準：合格

2.7建筑安裝工程費/工程概算：35000萬元

2.8監理服務費用的支付時間、方式：按工程形象進度付款，完成工程量50%，支付至合同價款的40%；工程竣工驗收合格后付至合同價款的85%；工程審計結束后付至合同價款的97%；余款待缺陷責任期滿且全部工程無質量問題后一次性付清（無息）。

2.9本次招標工程共分1個標段，標段劃分及招標內容如下：

智能化標準廠房工程監理服務。

3.資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標方法

本工程采用綜合評估法，其中：監理大綱是否采用遠程評標： □ 是  ? 否

4.1投標報價（54分）以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在解密后由招標人代表隨機抽取確定。 說明：1.評標價等于評標基準價的得滿分；評標價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2.計算算術平均值A時，若7家≤有效投標文件＜10家，去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。3.評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。4、有效投標文件指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。5、評標結束后，上述方法的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。6、評標過程中，數據和評分的計算過以及計算結果均保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入。

4.2總監理工程師素質（5分）

4.3資源配置與業績（22分）

4.4監理大綱（19分）

5.投標人資格要求

5.1具有獨立訂立合同的能力；

5.2申請人資質類別和等級要求：具有工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。                

5.3擬選派總監理工程師要求

5.3.1資格要求：具備房屋建筑工程專業國家級注冊監理工程師。                 

5.3.2擬派的總監理工程師必須為本單位人員，且在投標時提供自2023年01月以來投標單位為其辦理的連續3個月社會保險證明資料（社會養老保險或醫療保險）。

5.3.3同時滿足下列條件：

（1）總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；  

b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

（2）總監理工程師不得在其他企業擔任了法定代表人。

（3）總監理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）項目總監無在監工程（項目總監若有在監工程，視為投標人弄虛作假，依法予以處理）。

5.4監理機構其他人員配備要求

5.4.1擬派專業監理工程師的要求：不少于3人。

5.4.2 擬派監理員的要求：不少于4人。

5.5本工程不接受聯合體投標。

5.6 投標人不得存在下列情形之一：

5.6.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

5.6.2為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

5.6.3與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

5.6.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

5.6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

5.6.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

5.6.7投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.7企業或項目總監因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法違規行為，被宿遷市 列為失信行為記錄并在公示期內的，招標人不接受其投標。

5.8符合相關法律、法規規定的其他條件。

6.招標文件等資料的獲取

6.1凡有意參加投標者，請于2023年07月28日 09:00至2023年08月03日 18:00登錄宿遷市 電子服務平臺 （   ） 的投標人業務系統免費