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報建編號：招標備案號：12122025026001 EPC工程總承包資格預審公告津建交西青設計[2025]0201

1、 招標條件

本項目水西公園綜合停車樓項目已由天津市西青區行政審批局以津西審投內備【2024】650號批準建設，項目已具備招標條件，天津城投建設工程管理咨詢受天津市環境建設投資的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：水西公園綜合停車樓項目，建設規模為19500平方米，按照2024年1月市政府批復的《天津市機動車停車設施專項規劃》要求，在水西公園東南側現狀停車場范圍內建設水西公園綜合停車樓項目，項目占地 23353.5 平方米，規劃總建筑面積19500平方米，容積率約0.83，其中，停車樓建筑面積10000平方米，配套服務公建建筑面積9500平方米，規劃停車位600個。項目在劃撥土地上實施建設,總投資額6492.43萬元。
2.2	工程建設項目建設內容主要包括停車樓、配套商業建筑及地面停車場，其中:配套商業建筑位于沿保澤西道、文正路界面，停車樓位于場地內部，地面停車場位于停車樓北側。項目用地面積約 23353.5平方米，停車樓總建筑面積約 19500平方米，最高14.8米，地上3層，無地下工程，最大單跨跨度9.9米，結構類型：框架結構，其中:停車樓建筑面積約 10000平方米，配套商業建筑面積約9500平方米。規劃停車位 600個，其中:停車樓停車位 415個，地面停車場停車位 185個。招標內容包括：本項目所涉及的全部工程的設計、施工及采購工作，具體內容詳見招標文件中所示全部內容。總投資額5775.93萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年04月15日至 2025年10月31日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上，資質等級證書副本在有效期內。提供資質等級證書副本復印件。（如聯合體投標，本項目負責設計的單位具備即可）；2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，資質等級證書副本在有效期內。提供資質等級證書副本復印件。（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目負責人1名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；（2）設計負責人1名，具有國家注冊一級建筑師資格證書，提供注冊證書復印件；（3）結構負責人1名，具有國家注冊一級結構師資格證書，提供注冊證書復印件；（4）正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷。提供正項目經理建造師注冊證書復印件、任命書原件并在其中對工作年限加以承諾；（5）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書。提供副項目經理建造師注冊證書復印件、任命書原件；（6）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）企業營業執照副本在有效期內（如聯合體投標，聯合體各方均須提供）；（2）安全生產許可證在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可）；（3）如聯合體投標，聯合體成員數（含聯合體主辦人）不得超過2家；（4）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目水西公園綜合停車樓項目