上海市浦東鹽業有限公司云嶺西路689弄230號房屋租賃招標項目招標公告

（招標編號：0702-2440CITC7060）

項目所在地區：上海

一、招標條件

本次招標項目為“上海市浦東鹽業有限公司云嶺西路689弄230號房屋租賃招標項目”(以下簡稱“本項目”)，招標人為上海市浦東鹽業有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1項目概況：該房屋位于上海市普陀區云嶺西路689弄230號，緊鄰蘇州河，目前房屋承租方主要做文創產業。

本次擬公開招標的出租面積約5966.99平方米。房屋整體出租，不得單獨分租。

2.2招標范圍：

上海市普陀區云嶺西路689弄230號內所有倉庫、辦公樓及附屬設施（注：項目產權、區位及實物概況描述詳見招標文件）。

投標人須對該項目整體進行投標響應。本項目設最低投標限價，低于最低投標限價的報價將被拒絕。本項目最低投標限價為392萬元/年，1.8元/平方米/天，租期10年（如有重大改造及投資可適當延長期限），一年按365天計。

2.3租賃期限：自合同簽訂之日起開始生效，租期10年（如有重大改造及投資可適當延長期限），免租期為三個月。注：遇政府（上級主管部門）政策變化另行調整。

2.4其他要求：以本次投標中標金額為基礎，租金每三年遞增6%，具體增長金額與招標人協商。

經營范圍應符合國家相關安全環保政策要求，能為地方經濟發展做出貢獻。

三、投標人資格要求 

3.1投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織（須提供營業執照復印件并加蓋投標人公章）；

3.2 投標人具有健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（須提供最近三年（2020——2022年度）經第三方會計師事務所審計的財務報告復印件并加蓋投標人公章）；

3.3 投標人資信狀況良好（須提供投標人開戶銀行在開標日前三個月內開具的資信證明復印件并加蓋投標人公章）；

3.4 投標人從事藥品行業的，需另附《藥品生產許可證》或《藥品經營許可證》復印件并加蓋投標人公章；從事食品行業的，須另附?食品流通許可證?復印件并加蓋投標人公章；從事其他行業的，有特殊或專項行業的從業資格要求的，須另附特殊或專項行業的從業資格證照及相關證明文件復印件；

3.5 投標人不得為“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒對象或重點關注名單（投標人提供從信用中國網站下載的“信用信息報告”，下載時間為招標文件發售之日起至投標文件遞交截止日之間任一天）；

3.6投標人不得列入《中國鹽業集團有限公司固定資產投資（含工程建設）項目供應商黑名單》及《中國鹽業集團有限公司生產經營性物資服務項目供應商黑名單》（由代理機構統一查詢，投標人無需提供證明材料）；

3.7本項目不接受聯合體投標；

3.8按本招標公告的規定成功獲取招標文件且符合法律、法規規定的其它要求。

四、招標文件的獲取

4.1本項目招標文件采用線上方式發售，不向投標人提供紙質招標文件。招標文件發售日期為2024年3月1日9:00至2024年3月6日16:00時。

4.2有意向的投標人應先在中鹽集團電子采購系統https://chinasalt.china-tender.com.cn/免費注冊，注冊完成后憑賬號登陸進行報名。購買招標文件匯款賬戶（戶名：中機國際招標有限公司，開戶行：中國銀行北京西城支行，賬號：331164909352，行號：104100004499）進行匯款，投標人匯款成功并在中鹽集團電子采購系統上傳付款憑證后，經審核，即可下載招標文件，審核電話（010-81168433）。

注：憑證備注須填上所投項目名稱及項目聯系人、聯系方式，否則審核不通過

4.3本項目的招標文件售價為500元，售后不退；標書款發票為電子發票。

五、投標文件的遞交 

遞交截止時間：2024年 3 月 22 日上午9:30整（北京時間）

遞交方式：通過郵寄、快遞等方式遞交投標文件，投標文件需在2024年 3 月 22 日上午9:30整前遞交至招標代理機構指定地點。

招標代理機構收件地址：北京市豐臺區西營街1號通用時代中心C座，收件人：趙立鵬，電話：010-81168433。

請各投標人根據各單位距離、郵政快遞公司及快遞方式提前做好準備，確保按照招標文件要求按時密封遞交到招標代理機構，遲到的投標文件將被拒收。

六、開標時間及地點

開標時間：2024年 3 月 22 日上午9:30整（北京時間）

開標地點：通過視頻會議方式進行開標，投標人可以參加開標會議也可以不參加開標會議，不參加開標會議視同認可開標結果，參加開標會議的人員應為投標文件中確定的投標人授權代表。

  視頻會議軟件下載方式：視頻會議系統支持手機、PAD或PC接入（PC需要有攝像頭和麥克）。手機及PAD：在主流應用商店搜索“Bizconf Video Pro”下載安裝；PC客戶端下載鏈接https://genertec.bizvideo.cn/support/download；安裝成功后無需注冊，招標代理機構將在開標前將會議ID以郵件方式發送至各投標人的郵箱，投標人登錄后需在姓名欄輸入“公司全稱-授權代表姓名”。

七、其他

本招標公告在中國通用招標網（www.china-tender.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）及中鹽集團電子采購平臺（https://chinasalt.china-tender.com.cn/）上同時發布。

八、監督部門

本項目的監督部門為中國鹽業集團有限公司

九、聯系方式

招   標   人：上海市浦東鹽業有限公司

地        址：上海市普陀區云嶺西路601號2號樓9樓

郵 政  編 碼：200062

聯  系    人：徐先生

電        話：(021) 52666497

招標代理機構：中機國際招標有限公司

地        址：北京豐臺區西營街1號通用時代中心C座

聯   系   人：趙立鵬、丁紅偉

電        話：（010）81168433/81168964

郵        箱: zhaolipeng@cgci.gt.cn