報建編號：

招標備案號：12052024086001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目城南家園 10 號樓改造項目已由 天津市南開區行政審批局 以 南開投資備字【2024] 55 號 批準建設，招標人為 天津城市運營發展有限公司 ，建設資金為 6900 萬元，資金來源為 企業自籌:1400萬元，銀行貸款:5500萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 10162.91平方米 。項目已具備招標條件， 天津濱德招標代理有限公司 受 天津城市運營發展有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：城南家園 10 號樓改造項目，建設規模為10162.91平方米，本項目改建規模包括1層至8層，總建筑面積共計10162.91平方米，建設內容包括：消防系統改造、機電系統改造、空調系統改造、建筑專業改造、門頭改造及外延玻璃更換。,總投資額6900萬元。 2.2 工程建設地點：南馬路1241號、1275 號、1279 號 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：城南家園10號樓改造項目EPC工程總承包，招標范圍：天房科技大廈一到八層改造面積約為10162.91平方米，包括但不限于1-2層局部改造、3層-8層的全部的范圍內的建筑工程、局部結構加固工程、裝飾裝修工程、給排水工程、暖通工程、冷水機組與機房管路換新、電氣工程、智能化工程、消防工程、門頭改造、外檐幕墻及窗更換以及其他需配合的工作等。該建筑總建筑面積10162.91平方米，最大單體建筑面積10162.91平方米，最大單體跨度9米，最高高度35.66米，最高層數8層。結構類型為框架結構。本次招標范圍為全部工程的設計、采購、施工工作，中標人應負責本項目EPC（設計、采購、施工）工作及相關服務并達到發包人要求及交付條件和質保期內保修等工作，具體內容詳見招標文件。總投資額4225.88萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年09月01日 至 2024年12月31日 2.5 工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上資質；2、施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理 1 名，符合《住房和城鄉建設部國家發展改革委關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》（建市規〔2019〕12 號）文件第二十條關于工程總承包項目經理的任職條件要求，且為單位正式職工。投標人出具任命書并對上述任職條件要求加以承諾；工程總承包項目經理由設計負責人或正項目經理兼任；（2）設計負責人 1 名，具有國家注冊一級建筑師證書且為單位正式職工；結構負責人 1 名，具有國家注冊一級結構師證書且為單位正式職工；（3）施工人員：1）正項目經理 1 名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書，具備 5 年及以上施工現場管理工作經歷，投標人提供任命書并在其中對施工現場管理工作經歷加以承諾；2）副項目經理 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的二級及以上注冊建造師證書，投標人提供任命書；3）項目負責人 1 名，正項目經理兼任，投標人提供任命書；4）施工管理負責人 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由副項目經理兼任也可單獨配備等級不低于副項目經理，投標人提供任命書；5）技術負責人 1 名，應具有工程技術類高級職稱，具備 10 年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，投標人提供任命書并在其中對施工現場管理工作經歷加以承諾；6）項目部人員配置詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國” 網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格；（2）如聯合體投標，施工單位應為聯合體牽頭人；聯合體成員數（含牽頭單位）不得超過 2家。聯合體投標的須提供聯合體協議書，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年08月06日 至 2024年08月12日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年08月12日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年08月06日至2024年08月12日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市河東區九緯路103號萬泰大廈10層財務室,凡有意參與且資格符合招標公告第3.1款規定的，攜帶上述要求資料（電話：18512267358） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津城市運營發展有限公司(公章)
法定代表人：王雪巖(印鑒)
辦公地址：天津市和平區南京路209號吉利大廈
郵政編碼：300041 聯系人：王馨 電話：022-23516933
傳　　真：23512036

招標代理機構：天津濱德招標代理有限公司(公章)
法定代表人：鄧津晶(印鑒)
辦公地址：天津市河東區九緯路103號萬泰大廈10層
郵政編碼：300381 聯系人：劉毅 電話：18512267358
傳　　真：022-84186009

日期:2024年08月06日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市南開區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津城市運營發展有限公司          受理負責人：王馨
電話：022-23516933傳真：23512036
受理單位地點：天津市和平區南京路209號吉利大廈

天津市南開區住房和建設委員會          受理負責人：楊俏
電話：022-27477889傳真：022-27382846電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市南開區南豐路99號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml