1.廣州市房實建設工程管理有限公司（以下簡稱“招商代理機構”）受喀什疏附廣州國際商貿城有限公司（以下稱“招商人”）委托，邀請合格競投人（以下稱“招商運營方”或 “意向招商運營方”）就廣州新城南疆國際汽車城招商運營服務項目（項目編號：2024001）提交密封競投文件。 2.項目概況： 場地位置：喀什疏附廣州新城02、05、06、08、20號地塊。 物業面積：占地面積29.2萬平方米，總建筑面積為214595萬平方米（詳見附圖）。上述物業其中屬于招商人自持商鋪物業建筑面積為 91107 萬平方米，已售商鋪物業建筑面積為 12.3488 萬平方米。已售房款未交清商鋪物業建筑面積約 28865 平方米。（本次招商面積為119972㎡） 招商運營服務費最高限價：人民幣1.8元/平方米/月。 經營范圍: 汽配市場、二手車交易市場，遠期目標打造全國最大的汽車主題產業園區。 運營委托期限：六年，自合同簽訂之日起算。 3.合格的競投人： 1）競投人須是在中華人民共和國境內注冊成立的企業法人；具有獨立承擔民事責任能力，投標（響應）時提交有效的營業執照。 2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2022年度財務狀況報告或基本開戶行出具的資信證明） 。 3）具有履行合同所必須的專業技術能力（按投標（響應）文件格式填報設備及專業技術能力情況）。 4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。 如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的， 提供相應證明材料）。 5）本項目不接受聯合體競投，意向招商運營方之間不得存在關聯關系（詳見如下說明），否則，招商人有權取消全部存在關聯關系的意向招商運營方報名資格（提供承諾函，格式見A9）。 ①公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之前的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。 ②在資金、經營、購銷等方面，存在直接或者間接的擁有或者控制關系。 ③直接或者間接地同為第三者擁有或者控制。 ④其他在利益上相關聯的關系。 6）本項目不接受以下競投人（提供承諾函，格式附后）； ①國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn/）的經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單； ②信用中國（www.creditchina.gov.cn/）的企業經營異常名錄、失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄、嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體。 ③在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“有政府采購嚴重違法失信行為信息記錄” ④近3年內，在經營活動中有重大安全事故的、有重大違法記錄的；； ⑤近3年內，競標人或其法定代表人有行賄犯罪記錄的； ⑥拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“黑名單”且在公示期內的； ⑦競投人與招商人在以往的合作中存在違反相關合同規定的，如違約轉承包的； ⑧存在其它失信情況的。 7）本項目不允許轉承包。
4. 招商文件的獲取： （一）凡有意參加者，請于2024年8月14日9時00分至2024年8月20日17時00分(北京時間，下同)，登陸中招聯合招標采購平臺進行競投登記并按照要求提供相關登記資料。請務必至少在競投登記截止時間半個工作日前登錄平臺完成競投登記操作。否則將無法保證獲取電子招商文件。所需登記資料如下： 競投人企業營業執照、法定代表人證明書原件及法定代表人身份證、法定代表人授權委托證明書原件及被委托人身份證（非法定代表人報名時提供）等資料的原件彩色掃描件。 備注：以上資料參與正式競投時須放入競投文件中。 競投人購買招商文件需按要求提供以上資料并經審查，只接受通過以上方式正式獲取磋商文件的競投人的競投。 （二）磋商文件每標段300元，平臺服務費200元，合計500元，售后不退。 （三）下載者登陸平臺前，須前往中招聯合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對競投人注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目。 （四）下載者須通過平臺填寫“購標申請”，并上傳法定代表人證明書及授權委托書原件掃描件，否則購買操作無法完成。 （五）平臺公司咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。 5.招商人和招商代理機構將不負責招商運營方準備標書和遞交標書所發生的任何成本或費用。 6.所有競投人遞交的招商項目競投文件必須附有一份金額為1000元人民幣的競投保證金轉賬憑證，轉到以下賬戶： 收款人：廣州市房實建設工程管理有限公司 開戶行：中國工商銀行股份有限公司廣州北京路支行 賬 號：3602000919200697451 （付款戶名必須與參與報價的競投人單位名稱一致） 7. 本項目遞交競投文件截止時間為2024 年9月3日北京時間11時30分；茲定于2024年9月3 日北京時間11 時30分，在疏附縣水榭花都小區喀什疏附廣州國際商貿城有限公司三樓會議室公開報價。 8.本次招商公告同時在中國招標投標公共服務平臺（網址：www.cebpubservice.com/）和中招聯合招標采購平臺（網址：www.365trade.com.cn）發布。 9.特別聲明 1)本次招商采取的“公開招商”的具體程序根據本招商公告及本項目其他招商文件確定，不適用《政府采購法》相關規定。 2)本次招商采取公開招商方式確定招商運營方，不適用《招標競投法》。 3）雖然本招商公告以及本項目其他招商文件中可能出現“競投”、“競投費用”、“競投報價”、“競投單位”、“評標”等等一系列的招競投程序中的術語，但必須明確這些術語只是借用，不能以此要求本招商程序適用招標競投相關程序，本招商程序適用由本招商公告及本項目其他招商文件所規定的公開招商。 10.有關此次公開招商之事宜，可按下列地址向招商單位查詢：
喀什疏附廣州國際商貿城有限公司 廣州市房實建設工程管理有限公司 2024年8月13 日 202408091402493330233512118編輯：365trade.co |
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