東方華星建設管理（江蘇）有限公司（以下稱招標代理機構）受江蘇省煙草公司南通市公司（以下稱招標人）的委托，就江蘇省煙草公司南通市公司2025年-2026年如皋分公司物業保安保潔服務項目組織公開招標，誠邀符合條件的潛在投標人參加投標。

一、項目名稱：江蘇省煙草公司南通市公司2025年-2026年如皋分公司物業保安保潔服務項目；

二、項目內容：詳見項目需求；

三、項目預算：總金額（限價）186萬元，其中安保服務116萬元、物業服務70萬元；年度金額預算約93萬元，其中安保服務年度金額約58萬元、物業服務年度金額約35萬元。

四、服務期限：預計2025年1月1日至2026年12月31日，兩年，具體按合同簽訂日起計算。

五、投標人資格：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；法律、行政法規規定的其他條件。

2、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規定的，相關投標均無效。

3、投標人提供有效的營業執照及稅務登記證（或者是三證合一的營業執照），有能力提供本次采購項目所要求的服務。

4、提供由會計師事務所出具的投標人2023年度財務審計報告。

5、擬派項目經理要求：（1）擬派項目經理具有項目經理職業資格證書，具有2年以上辦公樓宇物業管理經驗；（2）擬派項目經理必須為投標企業正式人員，提供①與投標人簽訂的有效勞動合同復印件；②社保機構出具并蓋章的投標人為其繳納2024年7月-2024年9月任意一個月的養老保險繳費清單復印件。

6、投標人法定代表人參加投標的，必須提供法定代表人身份證明（格式參見第八章）及法定代表人本人身份證復印件；非法定代表人參加投標的，必須提供法定代表人簽字或蓋章的授權委托書（格式參見第八章）及法定代表人、授權代表的兩人身份證的復印件，授權代表為投標人正式人員證明材料【提供①與投標人簽訂的有效勞動合同復印件；②社保機構出具并蓋章的投標人為其繳納2024年7月-2024年9月任意一個月的養老保險繳費清單復印件】。

7、投標人須具有公安部門頒發的有效期內的《保安服務許可證》或提供承諾書，承諾自開始本項目保安服務之日起30日內向所在地的人民政府公安機關備案，取得《自行招用保安員單位備案證明》。

8、投標人須提供參與本次項目采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面《無重大違法記錄聲明函》。

9、關于資格文件的聲明函（格式參見第八章）。

10、本項目不接受任何形式的聯合體投標。

六、招標文件的獲取

1、凡符合投標資格要求并有意參加投標者，請于2024年10月28日17:00（節假日除外）前將營業執照復印件、經辦人的單位法人授權書、法人身份證復印件、經辦人身份證復印件發至招標代理郵箱報名并獲取招標文件，同時繳納招標文件費300元，售后不退。聯系人：衛工。

2、請各投標人在報名前確認以下要求：

①投標人未被列入國家、地方人民政府及行業主管部門規定的不良行為記錄公告平臺。例如：在“信用中國”網站無失信懲戒信息記錄、在“中國政府采購網”無政府采購嚴重違法失信行為信息記錄、在“國家信用公示系統”無嚴重違法失信企業信息記錄，投標人及其法定代表人(或負責人)在“中國裁判文書網”無行賄犯罪記錄；

②投標人未被列入煙草行業供應商不良行為記錄數據庫。

如投標人一經查實存在不良行為記錄，招標人將取消投標人資格并將該投標人記入煙草行業供應商不良行為記錄數據庫。若中標后查實存在不良行為記錄的將取消其中標資格，沒收投標保證金并將該投標人記入煙草行業供應商不良行為記錄數據庫，對招標人造成的損失按要求進行賠償。

有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“中國招標與采購網、中國采購與招標網、國家煙草專賣局中國煙草總公司網站”發布的信息更正公告，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

七、投標文件遞交時間、開標時間及地址

1、投標人必須在2024年11月8日9時30分前，將投標文件送達指定地點，拒絕接收在截止時間后遞交的投標文件。

2、地址：江蘇省煙草公司南通市公司西裙樓一樓北側開標室（南通市崇川區工農南路99號），如有變動另行通知。

八、投標保證金：本項目的投標保證金為30000.00元整。

九、行賄供應商禁入措施

根據中國煙草總公司江蘇省公司采購管理相關制度規定，將對行賄供應商實施禁入措施，相關內容詳見附件《供應商告知書》。

十、投標tobacco