棲霞別院項目前期物業服務招標公告

1.招標條件

依據《中華人民共和國招標投標法》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《物業管理條例》、《貴州省物業管理條例》的規定，棲霞別院項目前期物業服務已具備招標條件，現對該項目前期物業服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：棲霞別院項目前期物業服務；

2.2項目編號：GXZC-CG-2025036；

2.3項目規模：總建筑面積 29460.58平方米，其中住宅建筑面積 25509.46平方米，沿街商業 3951.12平方米，配套建筑面積444.2平方米，綠地率30.1%，停車位 272 個，住宅總計1438戶。共計7棟，其中3棟9層洋房住宅，3棟11層小高層住宅，2棟16層小高層住宅；

2.4物業類型：電梯住宅、商業物業；

2.5服務地點：招標人指定地點；

2.6服務期限：至物業業主委員會召開業主大會決定同意與選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同時止；

2.7 物業管理服務內容、要求及標準：詳見招標文件。

3.投標人資格要求

3.1具備統一社會信用代碼證的營業執照；

3.2本項目不接受聯合體投標；

3.3本項目不允許分包；

3.4無違反法律、行政法規所規定的其他條件。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年04 月30 日09時00分至2025年05 月09 日17時00分（節假日除外）（北京時間，下同），在國興致誠工程項目管理咨詢(集團)有限公司（貴陽市觀山湖區友山基金大廈15樓1501）購買招標文件；

4.2招標文件獲取方式：獲取招標文件時須持法定代表人身份證明或者法定代表人授權委托書原件、本人身份證原件、營業執照復印件加蓋單位公章；

4.3招標文件每套售價500.00元，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年05 月20 日14時00分，地點為國興致誠工程項目管理咨詢(集團)有限公司（貴陽市觀山湖區友山基金大廈15樓1501）；

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在貴州省招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網公開發布。

7.聯系人及方式

招標人：貴陽金源翡翠房地產開發有限公司

地 址：貴州省貴陽市修文縣陽明洞街道新水村修文碧桂園二期4幢負1層1號

聯 系 人：高明坤

電 話：18885005249

招標代理機構：國興致誠工程項目管理咨詢 (集團) 有限公司

地 址：觀山湖區友山基金大廈1501

聯 系 人：盧德鋒、丁霞、吉杰

電 話：18785129383

國興致誠工程項目管理咨詢 (集團) 有限公司

二〇二五年四月二十九日