報建編號：

招標備案號：12022025052002

設計招標公告

1、	招標條件
本項目河東區井岡山路周邊片區城市更新項目已由 天津市河東區行政審批局 以 津東審投備案﹝2023﹞19號 批準建設，招標人為 天津前程城市更新產業運營有限公司 ，建設資金為 588239 萬元，資金來源為 企業自籌:117648萬元，銀行貸款:470591萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 857000平方米 。項目已具備招標條件， 天津城市軌道咨詢有限公司 受 天津前程城市更新產業運營有限公司 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：河東區井岡山路周邊片區城市更新項目，建設規模為857000平方米，對華泰里社區、瑞金里社區、東盈園社區三個社區及周邊進行更新改造，更新建筑面積約61.5萬平方米，更新內容包括低效老舊廠房拆除、市政基礎設施改造、老舊房屋改造及修繕、小區內道路綠地及公共活動場地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面積約24.2萬平方米，建設內容包括市政基礎設施、住宅、商業及非營利性公建、學校、公園綠地及停車場、室外景觀道路等,總投資額588239萬元。 2.2 工程建設地點：河東區華昌道與紅星路交口西北側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：河東區井岡山路城市更新01號地塊景觀設計，招標范圍：項目位于天津市河東區井岡山路與王串場一號路交口東南側，用地面積約3.93萬平米，景觀設計面積約2.6萬平米。設計階段：方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段、設計變更以及施工現場配合階段。主要工作內容為：方案設計（含估算）、初步設計（含概算）、施工圖設計、設計變更及施工現場配合等工作，包含但不限于鋪裝、小品、照明、綠化、海綿城市設計等。成果文件需符合相關國家法律法規、地方標準及甲方要求。總投資額90.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年06月16日 至 2025年10月15日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計風景園林工程設計專項乙級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年05月12日 至 2025年05月16日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年05月16日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年05月12日至2025年05月16日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 獲取文件，凡有意參與且資格符合招標公告第 3.1 款規定的可直接將上述資料及投標關注截圖（加蓋公章）發送至[email protected] 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津前程城市更新產業運營有限公司(公章)
法定代表人：楊占豐(印鑒)
辦公地址：天津市河東區大王莊街道七緯路106號嘉華大廈805室
郵政編碼：300000 聯系人：謝瑩 電話：022-58956787
傳　　真：022-58956787

招標代理機構：天津城市軌道咨詢有限公司(公章)
法定代表人：朱敢平(印鑒)
辦公地址：天津市西青區才智道36號軌道集團大樓1508
郵政編碼：300000 聯系人：馮培、劉冰 電話：63183299
傳　　真：63183199

日期:2025年05月12日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市河東區建設工程招標管理辦公室實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津前程城市更新產業運營有限公司          受理負責人：謝瑩
電話：022-58956787傳真：022-58956787
受理單位地點：天津市河東區大王莊街道七緯路106號嘉華大廈805室

天津市河東區建設工程招標管理辦公室          受理負責人：孫濤
電話：24135306傳真：24135306電子郵箱：[email protected]
受理單位地點：河東區七緯路106號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml