中國銀行股份有限公司清遠分行物業管理服務項目招標公告
廣東省機電設備招標中心有限公司（招標代理機構）受中國銀行股份有限公司清遠分行（招標人）委托，就中國銀行股份有限公司清遠分行物業管理服務項目進行公開招標，有關事項如下：
一、項目名稱：
中國銀行股份有限公司清遠分行物業管理服務項目
二、招標編號：
0692-2520QY022676
三、項目情況：
采購內容：本項目擬采用公開招標的方式確定1家中標供應商，為招標人提供物業管理服務。具體內容詳見《招標文件》第五部分采購需求書。投標人必須對本項目進行整體投標，不接受僅對其中某部分內容進行投標報價。
（一）標包劃分：共分為1個標包。
（二）中標人數量：1家
（三）服務期限：合同雙方簽署并生效之日起3年
（四）服務地點：招標人指定地點。
（五）資金來源：企業自籌。
（六）最高投標限價（采購預算）：715.21萬元（含增值稅）。
四、合格投標人的基本資質要求（須同時滿足）：
（一）投標人及所報服務的特定資質要求如下：
2022年1月1日至今（以合同簽訂日為準），至少有一個物業管理服務案例（提供合同及合同期內任意一筆項目款結算發票復印件）。
（二）其他必須滿足的要求：
1、具有獨立承擔民事責任的能力。
2、遵守法律法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
3、近3年（2022年1月1日至投標文件遞交截止日（含））經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。（以投標文件遞交截止日評審現場查詢為準）
4、提供的貨物、工程或服務符合國家、行業標準及采購人要求。
5、具有為采購人提供貨物、工程或服務所必需的設備和專業技術能力。
6、投標人有下列情形之一的，不得參加我行采購活動，但法律、行政法規等另有規定的除外：
（1）被宣告破產的；
（2）被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，以投標文件遞交截止日評審現場查詢為準。
7、截至投標文件遞交截止日（含），未處于采購人供應商不良行為禁止準入處罰期內。
8、未受到聯合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。
9、不接受聯合體參加。
10、未經采購人允許，投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。
11、投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。
12、投標人應主動披露與其存在關聯關系的其他投標人。對于存在關聯關系的不同投標人，不得同時參加同一子包采購或者未劃分子包的同一項目采購。關聯關系企業包含以下情況之一：
（1）單位負責人為同一人的不同投標人；
（2）存在直接控股、管理關系的不同投標人，含母公司與全資子公司或由其控股的子公司。
13、投標人應主動披露其與采購人人員利益關系，對于存在下列情形之一的投標人，采購人保留不接受其參與本項目的權利：
（1）投標人的法定代表人、董事、監事、主要控股股東、實際控制人或擬派項目團隊人員曾經與中國銀行清遠分行（含轄屬分支機構）存在勞動關系；
（2）投標人的法定代表人、董事、監事、主要控股股東、實際控制人或擬派項目團隊人員與中國銀行清遠分行高級經理及以上人員（含行長助理）、采購相關部門（財務管理部、綜合管理部、渠道與運營中心）管理層成員或利益關聯人員有夫妻、親屬關系。
14、投標人須保證：招標人在其本國使用投標人提供的貨物/或服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的侵權行為。如果有任何因招標人使用投標人提供的貨物/或服務而提起的侵權指控，投標人須依法承擔全部責任。
15、投標人之間不得相互串通報價，不得排擠其他投標單位的公平競爭，損害招標人或者其他投標單位的合法權益。
16、投標人提供的全部材料必須真實有效，如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其投標將被拒絕，招標人有權將其列入招標人供應商不良行為名單。如雙方已簽署合同的，招標人有權據此單方面解除合同，并視情況依法追究投標人的責任。
五、中銀智采平臺供應商注冊
凡有意向參加本項目的供應商應前往中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下簡稱“中銀智采平臺”）進行免費注冊。并關注以下事項：
1、請有意愿參與招標工作的供應商盡早在“中銀智采”完成注冊工作，并在招標文件領取截止日前1工作日內完成注冊。注冊方式詳見中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新動態”中的“供應商注冊登錄操作手冊”。
2、在“中銀智采”系統中提交材料不能代表注冊成功，中國銀行將對供應商提交材料進行注冊審核，審核通過后供應商才注冊成功。請供應商于提交材料當日晚些時間或第二日進行注冊審核情況查詢，實時關注注冊審核結果，以免影響使用。
3、如供應商在領取招標文件截止當日（工作日）注冊，請聯系招標項目聯系人或技術支持人員，申請加急審核，并關注注冊材料審核結果。
4、供應商針對技術問題的咨詢，可撥打中銀智采平臺技術支持聯系電話：010-66593459，工作時間（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他時間及法定節假日不提供技術支持。
備注：本平臺僅為參與招標項目供應商進行的線上注冊，供應商注冊后無需在平臺上傳投標文件。
六、招標文件獲取：
（一）招標文件獲取時間：2025年5月14日至2025年5月22日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）
（二）招標文件獲取方式：
1、參與網上購標/投標的潛在單位在領購招標文件前，請前往【交易平臺2.0】網頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進行注冊及登錄，操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。
2、線上領購流程:
①登陸后選擇“項目管理”-“我要參與”，選擇對應項目并點擊“立即參與”-“購買文件”；
②根據實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯）的方式完成購買手續，文件售后概不退換。
③購標訂單完成后，投標人可登錄【交易平臺2.0】，在“項目管理→我的訂單”，具體項目訂單詳情頁下載電子發票。電子發票一般是訂單支付完成后48小時內開具。
售 價：500元人民幣（招標文件售后不退）。
3、投標保證金：本項目不收取投標保證金。
七、發布公告的媒介：
本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、廣東省機電設備招標中心有限公司網(https://www.gdebidding.com)上進行發布。其他媒體轉載無效。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在中國招標投標公共服務平臺發布的文本為準。
八、開標及投標：
1、開標及遞交投標文件截止時間：2025年6月4日上午09:30（北京時間）。
2、投標文件的遞交：
③開標地點：清遠市清城區小市鳳翔大道5號東方巴黎一號樓9層01號
九、監督舉報方式：
供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀、違規等問題，可向采購人紀委辦公室反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權益，嚴肅處理打擊報復的行為。
舉報電話：0763-3863246
信函地址：清遠市新城北江二路銀天大廈。
十、其他：
本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為招標人自行采購的項目。
十一、聯系方式：
招標人名稱：中國銀行股份有限公司清遠分行
地 址：清遠市新城北江二路銀天大廈
聯 系 人：鄺經理
招標代理機構名稱：廣東省機電設備招標中心有限公司
招標代理機構地址：清遠市清城區小市鳳翔大道5號東方巴黎一號樓9層01號
項目聯系人：陳麗平、陳純潔
電話：0763-3662116
郵箱：chencj@gdebidding.com
招標人：中國銀行股份有限公司清遠分行
招標代理機構：廣東省機電設備招標中心有限公司
2025年5月13日
gdebid