國壽嘉園·昆明長者公寓項目施工總承包工程招標公告
招標概況
| 招標項目名稱： | 國壽嘉園·昆明長者公寓項目施工總承包工程 | ||
| 資金來源： | 國資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % | ||
| 建設規模： | 總建筑面積為15223.48㎡，用地面積為5446.65㎡ | ||
| 公共資源交易行業分類： | 房屋建筑工程 | 工程類型： | 施工 |
| 招標方式： | 公開招標 | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網上獲取 | 交易地點： | 昆明市公共資源交易中心 |
| 公告性質： | 正常公告 | 是否對外發布： | 是 |
| 公告發布開始時間： | 2025-05-15 16:30 | 監督部門及聯系方式： | 西山區政務服務管理局（0871-68235915） |
| 備注： | 1、凡有意參加投標者（以網上公告時間為準），登錄云南省公共資源交易信息網站網址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）（網址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage），憑企業數字證書（CA）在網上獲取招標文件及其它招標資料（含招標電子技術標文件，格式為*.ZBJ；招標電子商務標文件，格式為*.ZBS、圖紙（電子版））。未辦理企業數字證書（CA）的企業需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業數字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網站網址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。 2、本項目″國壽嘉園·昆明長者公寓項目施工總承包工程”招標計劃于2024年12月13日發布。 | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | 國壽（昆明）健康養老服務有限公司 | 經辦人： | 耿京軍 |
| 辦公電話： | 010-86329612 | ||
| 招標代理機構： | 云南招標股份有限公司 | 經辦人： | 孫春艷、周蕓帆、張琳 |
| 辦公電話： | 0871-65317190 | 移動電話： | 13577275935 |
詳細公告內容
| 標段編號： | GC530100202500374001001 |
| 標段名稱: | 國壽嘉園·昆明長者公寓項目施工總承包工程 |
| 招標文件獲取截止時間： | 2025-05-22 23:59 |
| 遞交投標文件截止時間: | 2025-06-05 09:00 |
| 開標地點： | 昆明開標室2 |
| 開標方式： | 網上智能開標 |
| 標段合同估算價： | 6622.21834 萬元 |
| 本次招標內容： | 國壽嘉園·昆明長者公寓項目施工總承包工程招標包括但不限于：土建工程、室外工程、安裝工程、裝飾裝修工程（含固定家具和窗簾）、結構加固工程、醫用氣體和電梯等為實現功能的所有施工內容，具體內容詳見施工圖紙及工程量清單。 |
| 項目現場的具體位置和周邊環境： | 項目位于云南省昆明市西山區滇池路298號。 |
| 計劃工期(日歷天)： | |
| 是否接受聯合體投標： | 否 |
| 資質要求： | 建筑業企業資質_施工總承包_建筑工程施工總承包_三級及以上 |
| 擬派項目經理最低資格等級： | 一級 |
| 擬派項目經理專業： | 建筑工程 |
| 項目負責人資格： | 注冊建造師_一級注冊建造師_建筑工程，擬派項目負責人具備有效的安全生產考核合格證書；擬派項目負責人當前未擔任其它在建項目的項目經理，且在本項目施工期間不得兼任其他在建建設工程的項目管理人員，提供承諾書；擬派的項目負責人提供勞動合同和提交投標文件前6個月在投標單位繳納社保的證明材料。 |
| 業績要求： | 1、企業業績：投標人2020年1月1日至今（以竣工驗收時間為準）承擔過2個單項合同金額在4500萬元及以上或單項業績規模在1萬㎡及以上的房屋建筑工程施工總承包。企業業績信息來源渠道以住房和城鄉建設部全國建筑市場監管服務平臺（以下簡稱：″四庫一平臺”）的數據為準（查詢時間為投標截止時間前一周內）。類似工程業績證明材料提交″四庫一平臺”網頁截圖的方式實現。″四庫一平臺”網頁截圖應體現中標通知書或合同協議書、工程接收證書（或竣工驗收備案登記表或單位工程質量竣工驗收記錄）中的主要信息詳情（如項目名稱、項目建設單位、建設規模、合同金額、開竣工日期、項目負責任人姓名）。如″四庫一平臺”相關信息不完整的，投標人需要根據上述內容補充其他證明材料。 2、項目負責人其他編制要求①項目負責人業績：承擔過2個單項合同金額在4500萬元及以上或單項業績規模在1萬㎡及以上的房屋建筑工程施工總承包，項目負責人的個人業績無年限要求②除項目負責人資格要求提供的資料外，還應附高級職稱證、本科學歷證明、10年工作年限證明（格式自擬）的掃描件。 ③相關證明材料的掃描件應加蓋投標人企業CA電子印章。 業績信息來源渠道以住房和城鄉建設部全國建筑市場監管服務平臺（以下簡稱：″四庫一平臺”）的數據為準（查詢時間為投標截止時間前一周內）。 |
| 其他： | 1、技術負責人：具備高級工程師及以上職稱，擬派技術負責人提供勞動合同和提交投標文件前6個月在投標單位繳納社保的證明材料。 2、財務要求：2022年至2024年具有良好的財務狀況，具備2022年至2024年經會計師事務所或第三方審計機構審計后出具的年度財務審計報告及審計報表（財務報表至少應包括資產負債表、利潤表/損益表、現金流量表、所有者權益變動表、會計師事務所或審計機構簽章頁及財務報表附注）；若2024年未完成審計的投標人則提供2021年-2023年經會計師事務所或第三方審計機構審計后出具的年度財務審計報告及審計報表；成立不足三年的公司提供自成立次年至2023年的經會計師事務所或第三方審計機構審計后出具的年度財務審計報告及審計報表（財務報表至少應包括資產負債表、利潤表/損益表、現金流量表、所有者權益變動表及財務報表附注）；投標人應提供可以開具增值稅專用發票的承諾書；新成立的公司（成立不滿1年）提供自成立之日至投標文件截止時間前1個月公司財務報表，包括財務報表至少應包括資產負債表、利潤表/損益表、現金流量表、所有者權益變動表或提供遞交投標文件截止時間前近三個月內開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明。（年份要求）有效的財務報表。 3、人員配備要求：詳見《施工現場專業(管理)人員配備表》。 4、信譽要求：（1）當前未被建設行政主管部門取消投標資格；（2）未被″中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執行人；（3）根據《云南省住房和城鄉建設廳關于印發云南省房屋市政工程安全生產監督管理十九條整治措施的通知》（云建質〔2023〕1號），對在云南省內發生生產安全責任事故的生產經營單位，且不具備安全生產條件的，在云南省行政區域范圍內不得參與新的招投標活動；生產經營單位安全生產條件合格后，應當逐級向屬地行業行政主管部門申請復核，經省級行業行政主管部門核準通過后，方可在云南省行政區域范圍內參與新的招投標活動。 5、其他要求： （1）投標人不屬于重點領域嚴重失信主體名單（含政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統計嚴重失信企業名單、安全生產嚴重失信主體名單）、企業經營異常名錄（提供信用中國查詢截圖，查詢時間為投標截止時間前一周內，查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）。 （2）投標人參加采購活動近3年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄。（提供書面承諾加蓋電子公章） （3）投標人擬派本項目人員須為本單位人員，并提供無掛證行為承諾書。若存在掛證行為的，一經查實否決其投標或取消中標資格，并依法依規進行處罰。安全人員、質量人員、造價人員應提供注冊平臺的截圖，（證書有關情況可通過全國建筑市場監管公共服務平臺 https://jzsc.mohurd.gov.cn/home，全國工程質量安全監管信息平臺https://zlaq.mohurd.gov.cn/，住房城鄉建設行業從業人員培訓管理信息系統https://rcgz.mohurd.gov.cn/，各省市區行政主管部門官方網站查詢）。 （4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一個項目的投標。 （5）本項目不接受聯合體投標。 |
| 是否繳納保證金: | 是 |
| 投標保證金繳納方式： | 銀行轉賬,保函,保證保險 |
| 投標保證金金額： | 15 萬元 |
| 投標保證金繳納截止時間： | 2025-06-05 09:00 |
附件信息
| 附件： |
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溫馨提示:
- 1、招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。
- 2、投標人辦理以下手續后方可投標，有關服務指南見″公共資源交易信息網”。
(1)企業需在公共資源交易中心網站進行注冊；
(2)辦理企業機構數字證書和法定代表人、造價師（如有商務標）的個人數字證書；
(3)投標人（或聯合體代表）需攜帶用于加密的數字證書在開標會上進行解密。
- 3、凡有意參加投標者，需在公告規定時間，進入公共資源交易信息網，憑企業數字證書（USBKEY）登錄【我要投標】，獲取電子招標文件及其它招標資料。
- 4、繳納投標保證金。
投標人（或聯合體代表）須按招標文件要求的投標保證金賬戶，通過企業基本賬戶（須與企業進行注冊時填報的賬戶信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人（或聯合體代表）機構數字證書登錄投標系統，進入″確認投標保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進行確認，最后打印保證金繳納回執。上述操作須在保證金繳納截止時間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時，提早繳納，以免耽誤投標工作。
- 5、遞交投標文件。
(1)遞交投標文件時，需在投標截止時間前用投標人（或聯合體代表）企業機構數字證書登錄【我要投標】上傳電子投標文件，具體操作見平臺中系統幫助；
(2)投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網上確認電子簽名，并打印″上傳投標文件回執”，投標截止時間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標（重新公告）的工程，需要重新遞交投標文件。
