廣東志正招標有限公司受中國建設銀行股份有限公司廣東省分行的委托，對建信金科廣州事業群駐場平云廣場辦公場地內部物業管理服務項目進行國內公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參與本項目電子投標。

一、 項目編號：ZZ0250265（系統編號：GD250132/01）

二、 項目名稱：建信金科廣州事業群駐場平云廣場辦公場地內部物業管理服務項目

三、 項目概況與招標內容：

1. 招標內容：本項目通過公開招標方式選取1家中標人，采購內容為建信金科廣州事業群駐場平云廣場2樓、17至21樓共6層的辦公場地內部物業管理服務，合計服務面積為9,630平方米，主要內容包括公共秩序維護、清潔保潔、綠化及租擺服務、室內場地及設施的保養和維修、機電設備設施運行保養和維修、場地布置服務等。（詳細要求及需求內容請參閱招標文件第三部分《招標需求》）

2. 預算金額：1776.73萬元（含稅，最終結算金額以實際為準）。

3. 服務地點：廣州市。

4. 服務期限：41個月。

四、 投標人資格要求：

1. 投標人具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。如投標人為非獨立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時提供具有法人資格的總公司的營業執照復印件及總公司對分公司出具的有效授權書。法律法規或者行業另有規定的除外。

2. 投標人遵守國家有關法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。（提供2023、2024年度經第三方審計出具無保留意見的財務報告）

3. 投標人當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內。（提供《資格聲明函》）

4. 至投標截止日，投標人未被“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體；投標人及其法定代表人未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；投標人未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；投標人未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單。（以招標代理機構于投標截止日在上述網站進行查詢為準，同時對信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔）

5. 法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目。如出現上述情況，所有相關投標人投標均做無效處理。（提供《資格聲明函》）

6. 投標人在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于建設銀行和招標代理機構。（提供《資格聲明函》）

7. 投標人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題。（提供《資格聲明函》）

8. 投標人在資格審查時未處于建設銀行供應商禁用或退出期內。（投標人無需提供資料，以招標人登錄中國建設銀行行內龍集采系統中供應商信息頁面展示信息為準）

9. 投標人承諾在本項目招標過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標人有權取消其投標或中標資格（提供《資格聲明函》）。情形包括但不限于：

a.法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；

b.重大并購或重組，影響正常生產經營；

c.其他重大風險事項，影響正常采購合作。

10. 投標人提供的服務或服務成果不存在任何侵犯第三方知識產權的情形。如果第三方聲稱投標人向建設銀行提供的服務或服務成果侵犯其知識產權，并已就此對建設銀行或投標人提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產權行政執法程序（簡稱侵權訴訟），則投標人自知悉上述事項起將立即書面通知建設銀行，建設銀行有權采取相應措施，投標人將依法承擔全部責任。（提供《資格聲明函》）

11. 投標人必須通過建設銀行龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）領取招標文件。

12. 本項目不接受聯合體投標；不接受任何形式的分包、轉包。（提供《資格聲明函》）

13. 業績要求：投標人2022年1月以來（以合同簽署日為準）至少具備一項非住宅類物業服務合同，合同金額在200萬元（不含）以上。（備注：a.需提供框架協議或單項合同掃描件，包括不限于首頁、服務內容頁、簽署頁等關鍵信息頁。b.上述“框架協議”指的是：非針對單項采購內容簽訂的協議，如年度框架協議、入圍協議、無固定金額合同。c.需提供發票掃描件，固定金額合同需提供任一結算發票，無固定金額合同、框架協議需提供累計金額200萬元（不含）以上的結算發票。）

五、 招標文件獲取方式：

1. 獲取時間：2025年5月17日8時30分至2025年5月23日17時30分（北京時間）。

2. 獲取方式：登錄中國建設銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）獲取招標文件。登錄后，選擇“投標”-“購買文件”-“公開后審”菜單進入頁面，找到對應的項目。將轉賬憑證上傳至平臺，經審核通過方可下載招標文件。

3. 招標文件售價（元）：￥500.00，售后不退。采用銀行轉賬方式，請將購標款匯至以下賬號： 收款單位：廣東志正招標有限公司，開戶銀行：中國建設銀行廣州天河高新區支行，賬號：44050158050700002586。

六、 遞交投標文件截止時間、開標時間及地點：

1. 遞交投標文件截止時間：2025年6月9日9:30（北京時間）。

2. 遞交電子投標文件地點：通過中國建設銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）加密上傳。

3. 開標時間：2025年6月9日9:30（北京時間）。

4. 開標地點：通過中國建設銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）線上電子開標。

七、 其他補充說明：

1. 本項目為電子投標，必須使用CA數字證書制作投標文件和投標；沒有辦理過CA數字證書的投標人須在投標截止時間前辦理好，以免影響正常投標。請投標人充分考慮辦理CA的時間，如影響制作投標文件和投標，后果自行承擔。

2. 如果投標文件于遞交投標文件截止時間未能上傳完畢，該投標文件將視為無效投標文件。在遞交投標文件截止時間前，投標人可以替換投標文件。上傳投標文件時，投標人須使用制作該投標文件的CA數字證書進行上傳操作。

3. 線上電子開標時，所有投標人代表必須參加。投標人可通過中國建設銀行龍集采平臺參與開標，無需現場參加。代理將以遠程不見面方式開標，如有疑問可以聯系招標代理。投標文件解密操作及使用方法詳見“操作手冊及常見問題”處下載“供應商投標業務操作手冊”或工作時間聯系龍集采客服熱線4009181908。

4. 因中國建設銀行龍集采系統節假日期間會有不定時更新，投標人需合理考慮上傳電子投標文件的時間。建議上傳標書時間為周一至五上午9:00-下午17:00，期間上傳標書出現問題可以聯系客服或招標代理機構解決問題。

5. 招標代理機構及招標人不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次招標活動所發生的任何成本或費用。

6. 本公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國金融集中采購網（www.cfcpn.com）、中國建設銀行龍集采平臺（ibuy.ccb.com）和志正快速采購平臺（www.zztender.com）上發布，其他媒體轉載無效。本公告在各媒介發布的文本如有不同之處，以在中國建設銀行龍集采平臺發布的文本為準。

八、 聯系事項：

1. 招標人信息

招標人：中國建設銀行股份有限公司廣東省分行

地址：廣州市東風中路509號

聯系人：/

電話：/

2. 招標代理機構信息

招標代理機構：廣東志正招標有限公司

地址：廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓

聯系人：林嘉敏、朱志強

電話：020-87581202、020-87554018

電子郵箱：zzt701@126.com

內部紀律監督電話：020-87554258

廣東志正招標有限公司

2025年5月16日