溪樹庭院小區保安服務外包項目招標公告

（項目編號：HTCL-ZB-251097）

一、招標條件

本溪樹庭院小區保安服務外包項目（招標項目編號：HTCL-ZB-251097），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為黑龍江辰能物業管理有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

招標內容與范圍：

1.招標范圍：負責溪樹庭院小區項目樓內、樓外的安全防火、防盜、維護正常的經營、營業、辦公、小區等相關秩序維護服務工作，（包括人員進出管理、車輛管理、物品進出管理、消防安全管理、協助公安機關處理或偵破治安相關案件等），按照物業劃分指定分擔區及門崗清雪工作，具體內容詳見第五章″發包人要求”。

2.服務地點：辰能·溪樹庭院小區位于哈爾濱市南崗區哈爾濱大街666號，東至哈西大街，南至復旦街，西至哈爾濱大街，北至南興街。

3.服務周期：服務期為三年（合同期限為1+1+1年），中標后簽訂第一年度服務合同（期限為簽訂合同之日起一年），合同到期前2個月內，按照《保安保潔合同履約考核辦法（住宅項目）》確定是否簽訂下一年度服務合同。如物業服務合同到期或中止，本次招標簽訂的秩序維護服務合同自行終止。

4.質量標準：滿足招標人需求。

5.招標項目資金落實情況：已落實。

6.中標人數量：一家

7.最高限價：2171400元/年(其中包括員工工資、稅金、 餐費、服裝、設施、保險、管理費等)。

三、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，且具備有效的統一社會信用代碼的營業執照（提供營業執照掃描件并加蓋公章）；

3.2投標人須具備公安機關頒發的保安服務許可證（提供證書復印件加蓋公章）；

3.3投標人在2022年1月1日至投標截止日止至少具備1項建筑面積20萬平方米以上的保安服務業績（提供合同復印件加蓋公章），以合同簽訂日期為準，并且提供該合同存續期間的發票掃描件和發票查驗，需加蓋公章（按月支付的至少提供3張發票和發票查驗，按季度支付的至少提供2張發票和發票查驗，按年度支付的至少提供1張發票和發票查驗）。

3.4投標人、單位法定代表人2022年1月1日至投標截止日止在中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄（提供網站截圖加蓋公章）。

3.5.投標人、單位法定代表人未被最高人民法院在″中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/）”被列入失信被執行人名單（提供網站截圖加蓋公章）。

3.6.投標人在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企業嚴重違法失信企業名單及企業經營異常名錄（提供網站截圖加蓋公章）。

3.7.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位（如母、子公司等）不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

3.8采用資格后審，具體資格審查標準詳見招標文件；

3.9本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間：請于2025年5月16日17時00分00秒至2025年5月21日17時00分00秒（北京時間，下同）登錄中招聯合招標采購平臺下載電子招標文件。

4.2獲取方式：采購文件免費領取。

4.3下載者登錄平臺前，須前往中招聯合招標采購平臺：www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對投標人注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目。

4.4下載者需要發票的，平臺下載服務費由″中招聯合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發票，可登錄平臺自行下載。

4.6平臺統一服務熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

4.7投標人可登陸中招聯合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/，在右側點擊″幫助中心”，進入跳轉頁面后，點擊″投標人注冊操作手冊”獲取投標人投標操作手冊。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月6日13時30分，地點為黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號（黑龍江省招標有限公司）二樓會議室。

5.2逾期送達的、未送達指定地點或未密封的投標文件，招標人將拒絕接收。

六、開標時間及地點

開標時間：2025年6月6日13時30分。

開標地點：黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號二樓會議室。

七、其他公告內容

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com) 上發布。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為無。

九、聯系方式

招標人：黑龍江辰能物業管理有限責任公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區長江路99-9號B棟-2-5層

聯系人：王女士

聯系方式：0451-82876125

招標代理機構：黑龍江省招標有限公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號

電  話：0451-82364714

聯 系 人：于佳、李霞

電子郵件：hljzb313@163.com

業務監督: 黑龍江省招標有限公司風控合規部

業務監督電話: 0451-82364723