北京城建東華房地產開發有限責任公司酒店智能化工程施工招標

資格預審公告（代招標公告）

1．招標條件

北京城建東華房地產開發有限責任公司酒店智能化工程（專業承包工程名稱）已具備招標條件，招標人為北京城建東華房地產開發有限責任公司，建設資金來自企業自籌資金（資金來源），工程出資比例為100%，招標代理機構為 中信國際招標有限公司，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．專業承包工程概況與招標范圍

2.1　本專業承包工程的建設規模酒店改造面積約51374平米，其中：酒店裙房約22378平米，酒店客房約28996平米，合同估算價約2600 （萬元）

2.2　本專業承包工程的建設地點 北京東直門外斜街7號

2.3　本專業承包工程的工期要求215日歷天

2.4　本專業承包工程的招標范圍：酒店改造面積約51374平米，其中：酒店裙房約22378平米，酒店客房約28996平米，具體施工范圍如下：

（1）客房：酒店5-14客房層，共413套客房；

（2）其他區域：主要為宴會廳、全日餐廳、健身房、酒吧、會議室、花園、酒店大堂、后勤辦公區域、設備機房等；

（3）本項目弱電機房設置位置：消防控制室、話務機房、電信機房位于地下一層，IT數據機房位于四層，衛星電視機房位于屋頂層。

2.5　其他   / 

3．申請人資格要求

（1）在中華人民共和國境內合法注冊的法人實體，且具備政府相關行政主管部門核發的有效營業執照，具備有效的安全生產許可證，且處于正常營業狀態；

（2）投標人須具有電子與智能化工程專業承包一級資質；

（3）具有至少下述1個已完成的合同業績：

近十年（2015年1月1日至投標截止日）公共建筑弱電施工類合同金額1200萬（含）以上；

（4）擬派本項目的項目經理須具備機電專業一級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理或其他職務。

（5）申請人沒有處于被責令停業，投標資格被取消或暫停，財產被接管、凍結，破產狀態。

（6）申請人在近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）。

（7）申請人未在″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）上被列入失信被執行人名單；投標人未在全國企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單。

（8）本項目不接受聯合體投標。

4．申請人信譽要求

4.1 失信被執行人

本次招標對失信被執行人采用否決性（限制性/否決性）懲戒方式。

4.2  其他要求。

本工程資格預審不對申請人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽要求情況予以評定。

4.3  施工安全風險企業

本工程資格預審對施工安全風險企業不采用（采用/不采用）否決性懲戒。

5．資格預審方法

本次資格預審評審方法采用有限數量制。

6．資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質符合本章第3.1款規定的，方可于2025年5月16日09時00分至2025年5月21日16時00分，線上領購資格預審文件。

（1）線上領購招標文件方式：

1）注冊：凡有意參加本項目的潛在申請人，請前往中招聯合招標采購平臺  （www.365trade.com.cn）免費注冊，平臺將對潛在投標人的注冊信息和資料進行一致性檢查，審核通過即注冊成功。

2）領購和下載資格預審文件：潛在申請人須在領購資格預審文件前在平臺提交營業執照副本、授權委托書（或單位介紹信）（以上資料均須復印件加蓋公章）；提交資料經招標代理機構審核通過后，方可在平臺支付標書款，并下載電子版資格預審文件及其他資料，完成標書領購。

3）標書款發票為電子發票由招標代理機構出具，可在標書款支付成功后領取；招標文件下載服務費（￥200元），由中招聯合公司出具，請聯系平臺公司領取，聯系電話：010-86397110。

4）投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、資格確認、購標及費用支付等流程所需時間，務必在資格預審文件發售期間內盡早注冊，以免影響標書領購。

5）文件費用：500元人民幣(不含線上領購文件下載費用), 售后不退。

7．資格預審申請文件的遞交

遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025年5月27日9時30分，地點為北京市朝陽區東三環中路59號樓18層1810會議室（如有變化，另行通知）。

8．發布公告的媒介

本工程資格預審公告已在中國招標投標公共服務平臺（網址： www.cebpubservice.com/）上發布。

9．補充說明

具體內容：/

10．聯系方式

招 標 人：北京城建東華房地產開發有限責任公司 

地 址：北京市東城區信達中心北塔4層

聯 系 人：宋經理 

電 話：010-84085669 

電子郵箱：  /   

招標代理機構：中信國際招標有限公司

地 址：北京市朝陽區東三環中路59號京城機電大廈A座18層

聯 系 人：裴嘯、樊鑫碩、姬翔、王垚、馮圣森、黃碩

電 話：18810867767

電子郵箱：peixiao@ck.citic.com

中信國際招標有限公司

2025年5月16日