項目所在地區：廣東省,廣州市
一、招標條件
本廣州衛生職業技術學院廣園南北校區 2025 年下半年物業服務供應商資格遴選項目已
由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金財政資金，招標人為廣州衛生職
業技術學院。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規模：預算金額（最高限價）：人民幣 2125200.00 元
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)廣州衛生職業技術學院廣園南北校區 2025 年下半年物業服務供應商資格遴選項
目;
三、投標人資格要求
(001 廣州衛生職業技術學院廣園南北校區 2025 年下半年物業服務供應商資格遴選項
目)的投標人資格能力要求：1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；分支
機構參選的，必須由總公司（總所）授權，并提供以下材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營
業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件，如參選人為自然人的提供自然
人身份證明復印件；如國家另有規定的，則從其定。（分支機構參選，須取得具有法人資格
的總公司（總所）出具給分支機構的授權書，并提供總公司（總所）和分支機構的營業執照（執
業許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分
支機構有效，法律法規或者行業另有規定的除外。）；
2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（填寫遴選文件格式 4 資格聲明函）；
3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（填寫遴選文件格式 4 資格聲明函）；
4）提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明（填寫遴選文件格式 4 資格
聲明函）；
5）提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（填寫遴選文件格式 4 資格聲明函）；
6）符合法律、行政法規規定的其他條件（填寫遴選文件格式 4 資格聲明函）；
2.參選人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)以下任何記錄名單之一：①失
信被執行人；②重大稅收違法案件當事人名單；③政府采購嚴重違法失信行為。同時，不處
于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參
加政府采購活動期間。（說明：①由采購人或采購代理機構于遞交響應文件截止日在“信用
中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為
準，如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為不存在上述不良信用記錄。②同時對信
用信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔。③參選人為分公司的，同時對該分公司所屬總公司
（總所）進行信用記錄查詢，該分公司所屬總公司（總所）存在不良信用記錄的，視同參選
人存在不良信用記錄。）
3.參選人不得參與同一采購項目競爭的供應商（填寫遴選文件格式 4 資格聲明函）
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包組
投標或者未劃分包組的同一采購項目的采購活動。如同時參加，則評審時均作無效投標處理。
（2）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不
得再參加該采購項目的其他采購活動。
4.已登記并獲取本項目遴選文件。（提供發票或收據證明）
5.本項目的特定資格要求：本項目不接受聯合體參選。
6.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業采購的項目，本項目
服務的承接方應為中小企業、監獄企業或殘疾人福利性單位【依據《中小企業聲明函》或由
省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的承接方屬于監獄企業的證明
文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。（本項目所屬行業為：物業管理）（詳見遴選
文件格式 15）
7.參選人需具備廣東政府采購智慧云平臺定點采購入庫供應商資格，提供相關證明材料。
（本項目采購人與中選人將在廣東政府采購智慧云平臺按物業管理服務項目定點采購議價
方式成交并簽訂合同）。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2025 年 05 月 19 日 09 時 00 分到 2025 年 05 月 26 日 17 時 00 分
獲取方式：符合資格的潛在參選人應當在 2025 年 5 月 19 日起至 2025 年 5 月 26 日期間（辦公時間內，法定節假日除外）到廣州群生招標代理有限公司（詳細地址：廣州市東風東
路 555 號粵海集團大廈 2203-2204）登記獲取遴選文件，遴選文件每套售價 300 元（人民幣），
售后不退。報名方式一：參選人可以攜帶填寫完成的《獲取文件登記表》（打印版一份，可
不蓋章）至廣州市越秀區東風東路555號粵海集團大廈2204進行現場登記；報名方式二：（1）
參選人填寫完成的《獲取文件登記表》發送至郵箱 gzqunsheng@gzqunsheng.com，郵件主題
簡要注明項目名稱與單位名稱；（2）根據上述郵箱回復的銀行賬號或微信收款碼繳費，繳
費時備注參選人名稱，并把繳費截圖發回上述郵箱；（3）我司收到繳費截圖后將開出收費
憑證及遴選文件發回參選人郵箱即登記完成。（登記獲取遴選文件時提供資料如下：《獲取
文件登記表》（版本從 www.gzqunsheng.com/常用文件一欄下載）
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025 年 05 月 27 日 10 時 00 分
遞交方式：廣州市東風東路 555 號粵海集團大廈 2201 紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025 年 05 月 27 日 10 時 00 分
開標地點：廣州市東風東路 555 號粵海集團大廈 2201
七、其他
（一）采購方式：公開遴選
（二）項目服務地址
1.廣州衛生職業技術學院廣園校區（北校區）：廣州市白云區廣園中路 511 號；
2.廣州衛生職業技術學院廣園校區（南校區）：廣州市白云區廣園中路 248 號。
（三）服務時間
1.廣園校區（北校區）2025 年 8 月 1 日至 2026 年 1 月 31 日。
2.廣園校區（南校區）2025 年 7 月 1 日至 2026 年 1 月 31 日。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為廣州衛生職業技術學院。
九、聯系方式
招 標 人：廣州衛生職業技術學院
地 址：廣州市白云區江高鎮廣花二路 802 號
聯 系 人：何老師
電 話：020-36092755
招標代理機構：廣州群生招標代理有限公司
地 址： 廣東省廣州市越秀區東風東路 555 號粵海集團大廈 2204
聯 系 人： 鐘小姐、黎先生
電 話： 020-8381278
廣州群生招標代理有限公司
2025年5月19日
