1、招標條件

本招標項目河南農商銀行總行辦公樓物業服務項目已由河南農村商業銀行股份有限公司批準，資金來源為企業自籌，招標人為河南農村商業銀行股份有限公司，代理機構為國咨項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：河南農商銀行總行辦公樓物業服務項目

2.2項目編號：HNNSXZ25FG0032

2.3項目地址：鄭東新區農業南路99號。

2.4項目規模：河南農商銀行總行辦公樓建筑面積約4萬平方米，其中：地上8層，約3.2萬平方米；地下2層，約0.8萬㎡，預算金額：608萬元/年。

2.5招標范圍：本次擬采購河南農商銀行總行辦公樓衛生保潔、水電維修、配套設施設備值守運行、會議服務、司駕服務、綠植擺放、院內綠化、勞務外包等綜合性物業服務及基礎運維服務。具體內容詳見招標文件。

2.6服務期限：三年（自合同約定的起始之日起）。

2.7服務標準：符合國家及行業現行的服務規范和標準，滿足招標人的采購需求。

2.8標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

3、投標人資格要求

3.1營業執照要求：投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立，具有獨立法人資格，具備有效的企業營業執照；

3.2資質要求：投標人須具有有效的《勞務派遣經營許可證》。

3.3財務要求：投標人財務運行狀況良好，具有健全的財務會計制度；（提供2023年度及2024年度經會計師事務所或審計機構審計的年度財務審計報告。公司成立年限不足無法提供兩年財務審計報告的，按成立之年開始提供。公司成立不足一年的，提供自成立以來的財務報表）

3.4業績要求：2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來投標人至少具有兩份辦公樓或寫字樓同類物業管理服務業績。（同類物業管理服務業績指非住宅、非商業的辦公樓或寫字樓物業服務項目，且不包括學校、醫院業績。證明材料的形式包括但不限于：合同首頁、標的頁，合同簽署頁等相關材料的掃描件）

3.5 具有履行合同所必需的條件和能力。提供具有履行合同所必需的資質、設備、技術及人員等證明資料或者由供應商自行出具承諾書

3.5信譽要求：

（1）對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標投標活動；

①通過″信用中國”網站信用服務″失信被執行人”或″中國執行信息公開網”網站″失信被執行人”查詢企業及企業法定代表人，并提供查詢網頁截圖；截圖上需有查詢日期，查詢時間不得早于招標公告發布之日】；

②通過″信用中國”網站信用服務″重大稅收違法失信主體”查詢企業，并提供查詢網頁截圖；截圖上需有查詢日期，查詢時間不得早于招標公告發布之日】；

③通過″中國政府采購網”網站″政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢企業，并提供查詢網頁截圖；截圖上需有查詢日期，查詢時間不得早于招標公告發布之日】；

（2）投標人須提供在″中國裁判文書網”網站（wenshu.court.gov.cn）刑事案由→貪污賄賂→行賄的查詢詳細頁面。查詢對象包括企業、法定代表人，經查詢有行賄犯罪記錄的將被取消投標資格。（查詢時間為招標公告發布之日或以后，查詢結果截圖應顯示查詢時間，查詢相關主體：投標單位、投標單位法定代表人）；

3.6其他要求：

（1）出具承諾書，承諾投標人近三年在經營中未出現嚴重違約、無涉及商業賄賂等相關違規、違紀和違法行為，企業財產沒有處于被接管、凍結或破產狀態，對客戶信息承擔保密義務；

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。投標人提供″國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息查詢結果（查詢時間為招標公告發布之日或以后，查詢結果截圖應顯示查詢時間）。

3.7本項目不接受聯合體參與投標。

4、資格審查辦法

本項目采用資格后審，成功獲取招標文件并不意味著資格通過，最終以評標委員會根據投標文件的評審為準。

5、招標文件的獲取

5.1時間：2025年5月20日-2025年5月27日，每天上午9：00～12：00，下午15：00～17：00（北京時間）；

5.2招標文件售價及出售方式：本項目招標文件線上發售，售價300元/套，售后不退。購買招標文件前應將如下材料加蓋公章的掃描件：投標人營業執照和企業法定代表人（經營者或投資人）身份證明掃描件或授權委托書、身份證掃描件發送給代理機構工作人員（電子郵箱：gzmgmt@163.com）同時告知代理機構（聯系方式：0371-55382299、17837110216、18539427782）獲取招標文件。

5.3售價：300元/份，售后不退。公司名稱：國咨項目管理有限公司河南分公司 賬號：00708041000000660 開戶行：鄭州農村商業銀行股份有限公司南曹支行（公對公轉賬）

6、投標文件的遞交

6.1投標文件遞交截止時間和開標時間為：2025年6月11日9時30分。

6.2地址：鄭州市鄭東新區商都路31號，新華書店廣場B座4層；

7、招標公告發布媒介

本次招標公告在《河南農商銀行門戶網站》《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》上同時發布。

8、本次招標聯系事項

招標人：河南農村商業銀行股份有限公司

地址：河南自貿試驗區鄭州片區（鄭東）農業南路99號

聯系人：曹老師

電話：0371-67508137

招標代理機構：國咨項目管理有限公司

單位地址：鄭州市管城回族區紫荊山南路388號16號樓3單元2層西

聯 系 人： 張先生

聯系電話：0371-55382299、17837110216、18539427782

電子郵箱：gzmgmt@163.com