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資格預(yù)審公告（Z）ZSGG20250527007號(hào) |
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根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，華潤(rùn)飲料總部園區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)總包已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：深圳市潤(rùn)置城市建設(shè)管理有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：深圳
項(xiàng)目規(guī)模：華潤(rùn)飲料現(xiàn)有總部園區(qū)為一處工業(yè)地塊，總占地面積41359㎡，其上共建有9棟建筑，包括2棟3層工業(yè)廠房，1棟3層辦公樓以及6棟附屬配套用房，總建筑面積24850.94㎡。
項(xiàng)目資金來源：自籌
招標(biāo)編號(hào)：CGFA2025052500034001001
項(xiàng)目名稱：華潤(rùn)飲料總部園區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)總包
標(biāo)段名稱：華潤(rùn)飲料總部園區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)總包
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本次招標(biāo)范圍包括但不限于： （1）測(cè)繪及物探：測(cè)繪，對(duì)園區(qū)現(xiàn)有建筑和場(chǎng)地進(jìn)行測(cè)繪，為方案和施工圖提供設(shè)計(jì)依據(jù)；物探，探明園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有地下管線。 （2）規(guī)劃設(shè)計(jì)：梳理業(yè)主需求、現(xiàn)狀，進(jìn)行調(diào)研細(xì)化設(shè)計(jì)任務(wù)書；結(jié)合園區(qū)現(xiàn)有條件，梳理整體功能分布，梳理功能流線，進(jìn)行總圖設(shè)計(jì)；通過對(duì)業(yè)主需求的整理，結(jié)合項(xiàng)目造價(jià)，提出建議提升內(nèi)內(nèi)容和對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)估算，規(guī)劃設(shè)計(jì)階段與業(yè)主確認(rèn)設(shè)計(jì)估算，并于后續(xù)的設(shè)計(jì)工作中按設(shè)計(jì)估算進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。 （3）景觀設(shè)計(jì)：結(jié)合園區(qū)現(xiàn)有景觀條件進(jìn)行提升設(shè)計(jì)；室外標(biāo)識(shí)、景觀燈光、重新規(guī)劃園區(qū)的停車劃線、考慮園區(qū)內(nèi)地運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的重新選址和設(shè)計(jì)、建設(shè)用地范圍外的管線接入（如需）、屋頂綠化、圍墻等； （4）建筑/結(jié)構(gòu)/機(jī)電設(shè)計(jì)：結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)和室內(nèi)功能布局規(guī)劃，對(duì)現(xiàn)有建筑的進(jìn)行改造提升，包括立面，平面，豎向交通（例如電梯改造/樓梯加建（如有））、機(jī)電改造（包括不限于變配電、通風(fēng)空調(diào)、消防等一次機(jī)電內(nèi)容）、屋頂?shù)姆浪迯?fù)；結(jié)構(gòu)加固（如有）、幕墻設(shè)計(jì)、建筑泛光、樓體標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、原有建筑/墻體/設(shè)備的拆除、抗震支架、建筑聲學(xué)、綠色建筑、海綿城市；建筑節(jié)能與綠色建筑（包括建筑節(jié)能、太陽(yáng)能利用、節(jié)水報(bào)告、中水；燃?xì)庀到y(tǒng)（如有）、雨水回收和屋頂綠化等）；鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力、超限審查、裝配式、市政、道路、路口等。鋼結(jié)構(gòu)（如有）、預(yù)應(yīng)力（如有）、超限審查（如有）、裝配式（如有）、市政、道路、路口等； （5）室內(nèi)設(shè)計(jì)：辦公室精裝設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、精裝施工圖設(shè)計(jì)、二次機(jī)電設(shè)計(jì)（暖通、強(qiáng)弱電、給排水）、整體騰挪方案、報(bào)告廳、會(huì)議室、電梯轎廂（如有）、抗震支架、室內(nèi)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、食堂和廚房設(shè)計(jì)（包含設(shè)備）等、室內(nèi)聲學(xué)、室內(nèi)燈光等； （6）智能化設(shè)計(jì)：現(xiàn)有園區(qū)智能化，進(jìn)行園區(qū)改造范圍內(nèi)的整體智能化設(shè)計(jì)，包括不限于樓宇智能化和室內(nèi)范圍的智能化設(shè)計(jì)； （7）其他設(shè)計(jì)相關(guān)的咨詢服務(wù)：綠色建筑設(shè)計(jì)、裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及其他補(bǔ)充設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)超限審查、交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)估、圖紙面積測(cè)繪、污水處理、結(jié)構(gòu)減震等。 （8）沙盤模型：1:300,1.5×1.2尺寸沙盤模型一個(gè)用于成果展示。 具體工作內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書 交貨期/工期：120 注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。 二、申請(qǐng)人資格能力要求
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