老工會、老黨校安置小區、羊面嶺（三期）安置小區物業服務項目（第四次）招標公告

根據《撫州市物業管理條例》有關規定，廣昌縣城市建設投資集團有限公司決定采用公開招標方式面向社會選聘″老工會、老黨校安置小區、羊面嶺（三期）安置小區物業服務”項目的服務單位。

一、招標單位：廣昌縣城市建設投資集團有限公司

二、招標內容：老工會、老黨校安置小區、羊面嶺（三期）安置小區物業服務項目（第四次）

1、項目擬建位置：老工會、老黨校安置小區、羊面嶺（三期）安置小區；

2、物業性質：商業住宅物業；

3、總建筑面積：約5.92萬平方米（含地下車庫）。

三、申請人的資格要求：

1.滿足以下規定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力

（2）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力

（3）參加采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄

（4）法律、行政法規規定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

3.供應商被″信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。（投標人將全部搜索結果截屏掃描并加蓋公章，未提供以代理機構現場查詢為準）

4.本項目的特定資格要求：

4.1為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得參加本項目的采購活動。

4.2投標人須提供法人代表授權委托書、被授權人身份證復印件掃描件。

4.3撫州市物業信用管理平臺相關材料（詳詢贛鄰通物業管理平臺）

4.3.1小區物業費必須通過贛鄰通物業管理平臺繳納

4.3.2物業費受資金監管3%，資金監管每滿1年后的第二個月，由主管部門及業主委員會同意后進行支付。

4.3.3項目招投標必須通過贛鄰通物業管理平臺搖取相關專家進行評標。

4.3.4參與投標的單位必須入駐贛鄰通及開戶。

四、報名截止時間：2025年6月12日起至2025年6月30日止。

五、報名地點：線上報名（贛鄰通物業管理平臺）并下載招標文件

六、擬定開標、評標時間：2025年7月2日14時30分（北京時間）

七、開標地點：撫州市公共資源交易中心廣昌分中心(廣昌縣檔案局一樓右側)

八、聯系方式

采購人名稱：廣昌縣城市建設投資集團有限公司

采購人地址：廣昌縣旴江鎮解放南路61號

聯系人：黃女士

聯系電話：0794-83663965

采購代理機構名稱：江西省江咨贛東建設咨詢有限公司

采購代理機構地址：江西省撫州市贛東大道中陽廣場2號樓9-3室

聯系人：周先生

聯系電話：0794-2183255

電子函件：jzgdzc@163.com

行政主管單位：廣昌縣住房保障中心

2025年6月12日