西城家園住宅小區（北苑）3#、9#、13#住宅樓及地下車庫
D區施工招標公告
招標編號：焦招[2025]-036 項目編號:焦公資工程F2025-025
1.招標條件
本招標項目西城家園住宅小區（北苑）3#、9#、13#住宅樓及地下車庫D區施工已由焦作市解放區發展和改革委員會以2019-410802-47-03-003098批準建設，項目業主為焦作國龍置業有限責任公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為焦作國龍置業有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：西城家園住宅小區（北苑）3#、9#、13#住宅樓及地下車庫D區施工
2.2建設地點：新園路與普濟路交叉口以西，新園路以北。
2.3項目概況：本次招標含3#、9#、13#樓及地下車庫D區，為框架剪力墻結構，3#樓地下2層、地上17層，建筑高度51.8m，建筑面積為5061.81㎡（其中地上4547.59㎡）；9#樓地下2層、地上17層，建筑高度51.8m，建筑面積為9972.75㎡（其中地上8948.99㎡）；13#樓地下2層、地上17層，建筑高度51.8m，建筑面積為9972.75㎡（其中地上8948.99㎡）；地下車庫D區建筑面積為9471.49㎡。投資額67265948.31元。
2.4標段劃分：一個標段。
2.5計劃工期：540日歷天。
2.6質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求合格。
2.7招標范圍：本項目招標文件、施工圖紙、工程量清單及答疑紀要確定的所有內容。
- 投標人資格要求
3.1投標人必須具備獨立的法人資格，具備有效的營業執照、安全生產許可證；
3.2投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
3.3擬派項目經理必須具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格（不含臨時證），持有有效的安全生產考核合格證（B證），為投標人在職正式員工，與投標人單位簽訂了勞動合同，且未擔任其他在建工程項目的項目經理；
本項目實行項目經理（項目總監）實名制，建設工期內項目經理（項目總監）必須保證在本工程開展工作，原則上不允許變更，如有特殊原因確需變更的請遵照《關于轉發焦作市住房和城鄉建設局關于進一步加強項目經理和項目總監任職履職管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2號）執行。
3.4擬派項目技術負責人須具有相關專業中級及以上技術職稱證書；
3.5投標人提供近三年（2022年,2023年，2024年）經審計的財務報告，沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態；（投標人成立不足3年時從實際成立時間算起）
3.6業績要求：2022年1月1日以來施工的類似房屋建筑工程業績（合同金額4000萬元及以上或者建筑面積在20000平方米及以上）不少于一個（需提供施工合同、竣工驗收報告原件掃描件，時間以竣工驗收報告的時間為準）；
3.7信譽要求：投標人及其法定代表人和擬派項目經理不得存在以下情形之一：
3.7.1被列入全國建筑市場監管公共服務平臺″黑名單”且在管理期限內的；
3.7.2被列入國家企業信用信息公示系統″嚴重違法失信名單”且在管理期限內的；
3.7.3被列入信用中國網站″失信被執行人”且在管理期限內的；
3.7.4投標人本次投標所需要的資質在省級建筑市場監管公共服務平臺資質狀況被標注為″注冊人員不足”的異常情況的。
招標人或招標代理機構通過全國建筑市場監管公共服務平臺、國家企業信用信息公示系統、″信用中國”網站、省級建筑市場監管公共服務平臺等渠道查詢（開始查詢時間為投標截止時間）。對列入上述″黑名單”、″嚴重違法失信名單”、″失信被執行人”及存在″注冊人員不足”情況的投標人，拒絕參與招投標活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。投標人需提供不存在上述情況的信譽承諾。
3.8本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件獲取
4.1網上獲取：本項目招標文件采用網上下載，凡有意參加投標者，請登錄″焦作市公共資源交易平臺（ggzy.jiaozuo.gov.cn/TPBidder/memberLogin）-招標公告-文件下載，進行招標文件下載”。
4.2下載招標文件時間：2025年6月27日至2025年7月3日。
4.3凡未在規定時間內完成者視為無效標。
5.資格審查方法
本次招標采用資格后審。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年7月17日9時00分，遞交方式：網上提交。
6.2 加密電子投標文件逾期上傳的，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
6.3 開標時間為2025年7月17日9時00分，現場開標地點：焦作市人民路889號陽光大廈B座公共資源交易中心第一開標室3號機。
7.本項目采用電子開評標
特別提醒：本項目采用遠程不見面開標和全程電子評標方式，潛在投標人可在焦作市公共資源交易中心新網站″公共服務”—— ″下載專區”欄目下載《投標單位操作手冊及視頻》和投標文件制作軟件等，查看操作說明，按要求進行投標文件制作和上傳等。為避免網絡擁堵等不可控因素影響投標文件的上傳，請提前上傳投標文件，并在開標截止時間前登錄不見面開標大廳進行簽到，按要求解密投標文件。投標文件的遞交方式詳見招標文件前附表4.2.2。因文件未及時上傳導致投標失敗的責任由投標人自行承擔。
技術支持請聯系：平臺統一技術服務電話為：0512-58188538
清單造價技術問題請聯系：劉工：13721426615
服務時間：周一至周日8：00-17：30
8.發布公告的媒介
8.1本次招標公告同時在《中國采購與招標網》《中國招標投標公共服務平臺》《焦作市公共資源交易中心網》上發布。
8.2本項目中標結果請登錄發布招標公告同媒介查看，所有變更、補充通知、答疑等均在以上網站發布，不再另行通知。
9.聯系方式
招標人：焦作國龍置業有限責任公司 招標代理機構：匯龍工程咨詢有限公司
地址：焦作市解放區新園西路168號 地址：焦作市解放區新園西路璟都苑7-1號臨街門面房
聯系人（受理異議人）：許培 聯系人：李建芬
電話：0391-3518466 電話：15837131275
10.監督部門
焦作市建設工程招標投標管理辦公室電話：0391-3557108
焦作市建設工程招投標領域涉黑涉惡違法線索舉報電話：焦作市住房和城鄉建設局 0391-3557200
焦作國龍置業有限責任公司
匯龍工程咨詢有限公司
2025年6月26日
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