黑龍江辰能物業管理有限責任公司數字化物業管理平臺項目詢比采購公告

項目編號：HTCL-XB-251096

黑龍江辰能物業管理有限責任公司數字化物業管理平臺項目已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1.采購項目簡介

1.1 采購項目名稱：黑龍江辰能物業管理有限責任公司數字化物業管理平臺項目。

1.2 采購人：黑龍江辰能物業管理有限責任公司。

1.3 采購代理機構：黑龍江省招標有限公司。 

1.4 采購項目資金落實情況：已落實。

1.5 成交供應商數量及成交份額：一家。

1.6 最高限價：首年項目費用350,000.00元，免費服務期后次年費用45,000.00元（含阿里云費用）。

2.采購范圍及相關要求

2.1 采購范圍：

1、此次項目搭建辰能數字化物業管理平臺覆蓋九個項目，項目涵蓋物業管控集成平臺業務、PC端收費管理及微信小程序業主端和企業端、報修系統（及工大服務中心）、電子發票系統、設備巡檢系統、品質管理系統、線上商城、資產管理、財務憑證對接接口九部分業務。要求將現有的收費系統（聚城系統、用友系統）歷史數據全部導入系統平臺中，支持多種繳費方式，實現線上、線下模式繳費，利用小程序和公眾號分別加強管理業主及企業內部管理。最終實現數據與原始數據的完整性，確保系統穩定，安裝、實施培訓后順利運行。另外為了滿足辰能數字化物業管控系統平臺的應用順暢，各系統模塊都需要支持定制化開發，以便滿足業務需求。

2、系統要支持私有化部署，支持信創匹配，后續在雙方的配合下，數據能夠順利遷移到信創平臺中。

3、電信業務許可證申請辦理需供應商負責，甲方負責協助申請材料的準備。

2.2實施周期：

1、物業管控集成平臺業務、PC端收費管理及微信小程序業主端和企業端、報修系統（及工大物業服務中心報修項目）、電子發票系統、設備巡檢系統、品質管理系統、財務接口七部分業務黑龍江辰能物業有限責任公司要求簽訂合同后二個月完成系統切換，供應商必須保證在兩個月前完成定制化開發、數據庫歷史臺賬轉換到新平臺，并上線切換運行。

2、線上商城系統、資產管理系統，黑龍江辰能物業有限責任公司要求簽訂合同后三個月完成系統定制化開發并保證切換運行。

2.3服務地點：中盟首府、翠湖天地翠園、悅山國際、溪樹庭院、溪樹庭院南區、冰上訓練中心、溪樹河谷、林海華庭、辰能小區。

2.4質量標準：合格。

3.供應商資格要求

3.1 供應商應依法設立并滿足如下要求：

（1）供應商須是在中華人民共和國注冊的獨立法人，且具備有效的統一社會信用代碼的營業執照。

（2）信譽要求：

供應商在在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企業嚴重違法失信企業名單及企業經營異常名錄（提供網站截圖并加蓋公章）。

供應商、單位法定代表人和擬派項目經理在2022年1月1日至開標時間在"中國裁判文書網"（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄（提供網站截圖并加蓋公章），如存在行賄犯罪記錄的，不得參與本項目投標。

供應商、單位法定代表人和擬派項目經理不得被列入失信被執行人名單，以"信用中國"（www.creditchina.gov.cn）網址查詢為準，對屬于失信被執行人的投標人，處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；不得參與本項目投標。

（3）其他要求（提供書面承諾加蓋公章）：與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目。法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位（如母、子公司等）不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

3.2本次采購不接受聯合體。

4.采購文件的獲取

獲取時間：2025年7月3日17時00分00秒至2025年7月8日17時00分00秒

獲取方式：凡有意參加詢比的供應商，請登陸中招聯合招標采購平臺下載電子采購文件。具體操作方法詳見″8.其他”。

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間為2025年7月10日13時30分00秒，地點為黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號（黑龍江省招標有限公司）二樓會議室。

5.2逾期送達的、未送達指定地點或未密封的響應文件，采購人將拒絕接收。

6.響應文件開啟時間和地點

響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點。邀請所有供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人參加開啟會議，供應商未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結果。

7.發布公告的媒介

本次詢比采購公告在中國招標投標公共服務平臺上發布。

8.其他

8.1本項目采用詢比采購方式。

8.2中招聯合招標采購平臺操作方法：

供應商登陸平臺前，須前往中招聯合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）。注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息。注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準確完善用戶信息，特別是財務信息。

供應商需要開具發票的，平臺服務費由″中招聯合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發票，可登錄平臺自行下載。

平臺統一服務熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密，如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。

供應商可通過中招聯合招標采購平臺網站右側″幫助中心”獲取供應商投標操作手冊。

9.聯系方式

采 購 人：黑龍江辰能物業管理有限責任公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市南崗區長江路99-9號B棟-2-5層

聯 系 人：朱君

聯系方式：0451-82875555

采購代理機構：黑龍江省招標有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路180號

聯系人：于佳、李霞

電話：0451-82364714

電子郵件：<hljzb313@163.com>

賬    號：18010000001546324 

開 戶 行：哈爾濱銀行股份有限公司哈爾濱自貿區支行

業務監督: 黑龍江省招標有限公司風控合規部

業務監督電話: 0451-82364723

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