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港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項目(二次)-公開招標公告

   2025-07-15 0
核心提示:港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項

港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項目(二次)

招標公告

1.招標條件

本項目港珠澳口岸中心項目,已由珠海市香洲區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項目備案證(項目代碼:2019-440402-70-03-080998 )批準建設(shè)項目業(yè)主為珠海鑫灣置業(yè)有限公司,建設(shè)資金為自籌資金,項目出資比例為100%,資金已落實,招標人為珠海鑫灣置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件,現(xiàn)對港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項目(二次)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱:港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項目(二次)

2.2服務(wù)地點:珠海市香洲區(qū)拱北街道辦港珠澳大橋珠海口岸人工島。

2.3項目概況:本項目位于港珠澳大橋珠??诎丁⒙?lián)檢大樓北側(cè),港珠澳合作創(chuàng)新(珠海)中心用地性質(zhì)為商務(wù)用地+旅館業(yè)用地+商業(yè)用地+會展用地+綜合交通樞紐用地+社會停車場用地,建設(shè)用地面積為225,563.09㎡,總建筑面積為1,193,979.24㎡,計容建筑面積為967,708.24㎡。其中,地上總建筑面積為978,508.24㎡,地下總建筑面積為215,471.00㎡,容積率4.29,7.5米層以上一級建筑覆蓋率為50%,二級建筑覆蓋率為30%,綠地率20%,設(shè)計車位數(shù)7,883.00個。

2.4本次招標內(nèi)容及范圍:港珠澳口岸中心2025-2027年案場及二期會所物業(yè)服務(wù)項目(二次)(詳見服務(wù)清單)。

2.5服務(wù)期限:2025年9月1日起至2027年3月31日,服務(wù)期限19個月;若起始日期延后的,本協(xié)議屆滿期限相應(yīng)順延。

2.6最高投標限價(含稅):¥   6,950,000.00 元。 

3.投標人資格要求

3.1 投標人具有獨立法人資格。投標人持有效的工商行政管理部門或市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機構(gòu)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書,按國家法律經(jīng)營。(分公司不具有獨立法人資格)

3.2 業(yè)績要求:投標人自2020年1月1日至投標截止時間止,在此期間具有1個銷售案場物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績(以合同簽訂時間為準,包含已完成或在管項目業(yè)績,需提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁包括項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、簽約時間、合同金額、蓋章頁復(fù)印件,加蓋公章)。

3.3 財務(wù)要求:提供企業(yè)近三年(2022年度至2024年度)經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的年度財務(wù)審計報告(成立不足三年的,按已有年份提供)。

3.4 信譽要求:

(1)投標人沒有處于被責令停業(yè),投標資格被取消,財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(由投標人出具承諾,格式自擬);

(2)投標人最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題(由投標人出具承諾,格式自擬);

(3)投標人須通過″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(www.zxgk.court.gov.cn)網(wǎng)站查詢″失信被執(zhí)行人”和″信用中國(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站查詢″重大稅收違法失信主體”,查詢對象為企業(yè),并提供查詢截圖。投標人被列入″失信被執(zhí)行人”和″重大稅收違法失信主體”的,取消其本項目投標資格,招標人或者招標代理機構(gòu)有權(quán)對投標人的信用記錄進行甄別和復(fù)查;

(4)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加本項目同一項目的投標,提供″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)信息(須顯示基礎(chǔ)信息中的″營業(yè)執(zhí)照信息”和″股東及出資信息”)。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 時間:2025年 07 月 15 日--2025年 07 月 25 日(上午9:30-11:30、下午14:30-17:00,節(jié)假日除外)持授權(quán)委托書及法定代表人、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件購買招標文件;

4.2 文件領(lǐng)取方式:電子發(fā)售,第一步將報名資料(包含授權(quán)委托書掃描件、法定負責人身份證復(fù)印件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件掃描件)發(fā)送到郵箱:fdzxdwq@163.com,接受審核;第二步:審核通過后,按照郵件交費要求進行繳費;第三步:郵箱中獲取招標文件。

4.3 招標文件每套售價500元/份,售后不退;

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間:2025年08月06日09時30分(北京時間);

5.2 投標文件遞交地點:珠海市香洲區(qū)拱北街道港珠澳口岸城營銷中心2樓 。

5.3 逾期送達或未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。

6.開標時間及地點

6.1 開標時間:2025年08月06日09時30分(北京時間);

6.2 開標地點:珠海市香洲區(qū)拱北街道港珠澳口岸城營銷中心2樓 。

7.公告發(fā)布媒介

本招標公告同時在方大國際工程咨詢股份有限公司官網(wǎng)(www.hnfdgl.com/)、和中國招標投標公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com/)上發(fā)布,招標人及招標代理機構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔任何責任。

8、聯(lián)系方式:

1.招標人:珠海鑫灣置業(yè)有限公司

聯(lián)系人:梁先生

聯(lián)系電話:18607670404

聯(lián)系地址: 珠海市香洲區(qū)拱北街道港珠澳口岸城營銷中心2樓

2.招標代理機構(gòu):方大國際工程咨詢股份有限公司

地  址:廣東省深圳市南山區(qū)卓越前海壹號B座1208

聯(lián)系人:李玉常、楊冰

電  話:13076171696,18538180609

 

2025年07月15日

 

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編輯:365trade.co
 
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