一、項目概況與招標范圍

1.項目

2.項目地

3.招標范圍：五星花苑住宅物業(yè)管理服務(wù)

4.服務(wù)期：一年

二、投標人資格要求

１、供應(yīng)商須具備獨立的法人和有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍需包括“物業(yè)服務(wù)”或“物業(yè)管理”。

2、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

5、有依法繳納稅收和社會保險的良好記錄；

6、參加咨詢電話18811547188政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法紀錄；

7、投標人從事物業(yè)管理專業(yè)時間不少于二年。

8、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄的有關(guān)問題的通知》（財庫[2017]125號）和豫財購[2017]15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目采購活動；[查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站 ；

9、本項目不接受聯(lián)合體投標；

10、相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

三、 投標費用

無論投標過程中的作法和結(jié)果如何，投標人應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加投標有關(guān)的全部費用，采購代理機構(gòu)在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)上述費用。

四、 投標價格

物業(yè)費收取標準為：住宅每平方米1.45元/月,商業(yè)為住宅的1.5倍，車位每月40.00元，本次投標報價不得超出現(xiàn)有標準。

五、招標文件領(lǐng)取及開標時間、地點

請于2020年 11月 15日至2020年 11月20 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時至12:00時，下午14:30時至17:30時到鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1906A室

投標人在開標現(xiàn)場給予不超過10分鐘的陳述。

開標時間：2020年12月5日上午9：00

開標

2、考察內(nèi)容：公司注冊地或辦公地點，在管項目的物管現(xiàn)狀。

3、通過情況咨詢、直觀判斷、與物業(yè)人員交談、通過項目的業(yè)主側(cè)面了解等方式，對物業(yè)公司的資質(zhì)、信譽、業(yè)績、規(guī)章制度、質(zhì)量標準、服務(wù)承諾和物業(yè)人員編配、項目經(jīng)理素質(zhì)等進行考評，綜合得出考察結(jié)論。

4、考察分為二組進行，每組確定三家企業(yè)參加投標，未進入前三名的企業(yè)自行淘汰。

5.入圍企業(yè)須繳納投標保證金3萬元進行投標。（只收取現(xiàn)金，必須從銀行柜臺取出，以萬元為單位，捆扎蓋章）。

6.中標人需在合同簽訂前繳納履約保證金15萬元。

七、發(fā)布媒體

本次招標在《 》、《河南豫信 官網(wǎng)》發(fā)布。

八、

1.

2.地

3.

4.

5.電子

6.

7.地

8.聯(lián) 系

9.電 未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（www.cccibqz.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標的相說明下載投標文件！

項目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標，中標公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。