normal align=left style='text-align:left;text-indent:112.45pt;line-height:14.0pt'>洪山路農機監理所門面招租公告

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>一、項目編號：93-CQ2021-835

二、標的物

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt;vertical-align:bottom'>三、標的情況簡介：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.0pt;line-height:14.0pt;vertical-align:bottom'>本次需招租的門面位于畢節市七星關區洪山路，洪山路農機大樓農機研究所，面積約12㎡；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>實地踏勘

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>四、標的配套設施情況：水、電已安裝；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>五、標的其他情況說明：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.0pt;line-height:14.0pt'>承租方自行承擔衛生費、水電費。需繳納三年合同總價款10%的履約保證金,如簽約時不能交房，以實際交付日10天后開始計算租期（免租金裝修期十天）。

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>六、對承租方資質的要求：

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>   （一）承租方性質

normal align=left style='text-align:left;text-indent:30.0pt;line-height:14.0pt'>法人、自然人或其他組織；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>  （二）經營范圍及用途限制

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.0pt;line-height:14.0pt'>門面的經營項目要符合國家法律法規的規定；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>  （三）其他

normal align=left style='text-align:left;text-indent:30.0pt;line-height:14.0pt;background:white'>1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:30.0pt;line-height:14.0pt;background:white'>2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>七、對租賃方式的要求：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>（一）租期

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>     租賃期為三年。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止； 

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>（二）招租底價

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>門面競租底價為19500元/年；每年遞增8%；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>（三）付款方式

normal align=left style='text-align:left;text-indent:30.0pt;line-height:14.0pt'>按年支付。

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>八、交易保證金：5000元

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>九、標的產權證明：無

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>十、競價須知：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還, 并且5年內不得參與畢節市范圍內國有資產租賃項目的交易。

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>十一、出租方承諾：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt;vertical-align:bottom'>對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>十二、意向承租人承諾

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt'>（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt'>（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt'>（三）合同簽訂

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt'>（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市信泰投資 簽訂合同：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.1pt;line-height:14.0pt'>戶名：畢節市信泰投資

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.1pt;line-height:14.0pt'>