金滿華府南側地塊項目監理招標公告

1.招標條件

本招標項目金滿華府南側地塊項目已由淮安市清江浦區行政審批局以 關于淮安市金滿華府南側地塊項目核準的批復，清審批復〔2021〕37號 批準建設，項目業主為江蘇水利房地產開發 ，建設資金來自單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設 其中地上建筑面積約9.89萬平方米，包括住宅約8.54萬平方米，商業約1.13萬平方米，地下建筑面積約2.97萬平方米；建筑容積率2.2，建筑密度約22%，機動車停車位不得低于900輛（最終以批復方案為準）；

2.3 招標范圍：包含但不限于為完成本項目所涉及的樁基、基坑支護及降水、基坑監測、地下車庫及人防、售樓處及示范區建設、主體及安裝、幕墻、電梯、室內外裝飾裝修、消防通風、燃氣、自來水、鋼結構、智能化、三網、配電房、室外雨污管網、景觀綠化、市政道路、室外配電、亮化、大門等所有室內外工程的全部監理。服務內容包含但不限于提供質量控制、進度控制、經濟成本控制、組織協調、安全文明施工及合同信息管理等監理服務；另需配合招標人完成設計審查及優化服務；招標人保留根據實際情況進行調整的權利；

2.4 監理服務期：計劃工期1450日歷天（從項目開工到集中交付完成）；監理服務期包括圖紙設計階段、施工階段、交付階段、缺陷責任階段，施工階段監理服務期（與施工工期同步）為實際工期，缺陷責任階段監理服務期（即保修期）為自工程竣工驗收合格后24個月；

2.5 監理合同估算價（招標控制價）：本項目招標控制價為人民幣257萬元；

2.6 標段劃分：一個標段；

2.7質量及安全文明要求：本項目質量符合合格標準，滿足創建市優工程要求，爭創“翔宇杯”,文明工地創建須滿足省級安全文明標化工地要求。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2本次招標要求投標人須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級及以上資質；

3.3本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：總監1名，須具備住建部頒發的國家注冊監理工程師執業資格(注冊專業為房屋建筑工程)，注冊證書上的注冊單位須與投標人單位名稱一致；擬派總監理工程師于本項目中標后，除不可抗力外，中標人不得主動提出變更，每周在工時間不少于5個工作日（不接受已退休人員擔任項目總監）。

3.4本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：配備專業監理工程師不少于3人，至少包括土建、安裝、市政等專業。

3.5本次招標對投標人擬派監理員的要求：配備監理員(提供有效證書)不少于4人。

注：總監、專業監理工程師、監理員不得兼任，且須滿足淮政發【2018】47號文《關于印發市政府投資工程項目建設單位管理辦法（試行）的通知》、淮辦發【2018】21號《關于印發<淮安市政府投資工程建設項目標后管理監督工作實施意見>的通知》等要求以及滿足淮安市政府投資工程嵌入式監督系統平臺對于監理人員的考勤要求。

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：投標人為本省企業，則擬派總監理工程師在淮安市行政區域外不得有在監項目，在淮安市行政區域范圍內在監項目不得超過兩個；投標人為非本省企業，則擬派總監理工程師不得有在監項目。

本省企業擬派總監理工程師在淮安市行政區域范圍內有在監項目的還需提供：在監項目建設單位出具的同意該項目總監在其它在建項目上從業的書面材料。

說明：“在監項目”是指投標總監自網上發布中標結果公告之日（直接發包的項目以網上合同備案時間為準）起至合同范圍內全部工程竣工經驗收合格期間中擔任總監的工程。

3.7 投標人的委托代理人必須為投標人本單位職工，并提供與投標人簽訂的勞動合同和自2021年1月1日以來任意連續3個月為其繳納的養老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料；

3.8投 標 人 未 被 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 國 ” ( )或“信用江蘇” (www jscredit gov.cn)網站中列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；

3.9自2019年10月1日以來，投標人不得因違反招標投標規定受到行政處罰，由建設單位及評標委員會在評標時進入淮安市 平臺信用信息-淮安市政府投資工程招標投標行政處罰公示版塊查詢行政處罰情況并予以應用；

3.10投標文件中的重要內容真實，沒有失實或者弄虛作假；

3.11投標人不得存在本招標文件第二章投標人須知第1.4.3情形。

3.12 本次招標不接受聯合體投標。

注：投標單位中標后，必須配合招標人完成淮安市民防局人防質監備案和竣工驗收備案。（備案時須提供人防監理乙級及以上資質）。

4.評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2021年10月29日至2021年11月9日；

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