五、標(biāo)的其他情況說明：

承租人自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。承租人需在合同簽訂之日起 5個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納一個(gè)月的租金作為租賃保證金，以保證合同的履行。如簽約時(shí)不能交付場地，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。

六、對承租人資質(zhì)的要求：

（一）承租人性質(zhì)：法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制：經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不得從事非審批的經(jīng)營性項(xiàng)目。在未建有油煙處理及排污處理的資產(chǎn)區(qū)內(nèi)不得招租餐飲類項(xiàng)目，在站場規(guī)定類項(xiàng)目如修理車間、洗車場等只能招租此類項(xiàng)目，不能變更用途。

（三）其他：

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、意向承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、本項(xiàng)目采用資格后審，如招租后發(fā)現(xiàn)資格審查有弄虛作假的將取消其租賃資格并追究其法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、對租賃方式的要求：

（一）出租期限：租期為3年（租賃合同一年一簽）。租賃合同期內(nèi)，出租方若因規(guī)劃調(diào)整或政策調(diào)整等不可抗力原因需要收回的，則合同終止，承租人投資搭建的臨時(shí)用房及設(shè)施設(shè)備等出租方均不予賠償。  

（二）招租底價(jià)：人民幣150,000.00元/年。從次年起，租金每年遞增3%。

（三）付款方式：按照先付租金后使用的原則，租賃保證金為一個(gè)月租金，租金支付方式為年付。首年租金及租賃保證金乙方須于合同簽訂之日起5天內(nèi)支付，乙方每年向甲方支付場地租金一次，租期即將滿一年后若續(xù)租，次年租金應(yīng)在上一個(gè)繳費(fèi)租期屆滿前的15日內(nèi)一次性付清。

（四）其他說明：

本項(xiàng)目的掛牌轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式， 100萬元以下按1.5%計(jì)算，100—500萬元按0.8％計(jì)算，計(jì)價(jià)基數(shù)為成交金額，由承租人向代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行支付，不包含在租金中，意向承租人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮此項(xiàng)費(fèi)用。

八、交易保證金：1.5萬元

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：/

十、競價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的根據(jù)需要重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則交易保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂

十三、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系

（二）網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金交納事宜：