一、 招標條件
本（北京康養 2025 年度工程建設項目施工圖設計招標（二標段））已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，比例 100% ，招標人為北京健康養老集團有限公司。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍
概況：本次招標項目為北京健康養老集團有限公司 2025 年度計劃實施的工程建設項目施工圖設計招標（二標段），包含養老機構、區域養老服務中心等，包含部分醫養結合項目，項目數量約 14 項，合計總建筑面積預估約 50000 平方米。目前項目均為預估，項目數量、規模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執行與結算均以實際項目發生為準。本標段為招標人所屬企業頤壽軒、誠和敬公司項目，項目位置分散且項目起止時間存在不確定性，請投標人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應的風險。本次招標的 2 個標段采取“兼投不兼中”原則，即投標人可以同時投標 2 個標段，但只能中標 1 個標段。
范圍：本次招標的設計范圍及內容為本標段范圍內所有項目的土建機電、景觀、精裝專業的施工圖設計，及至項目竣工驗收備案全過程、全專業的專項設計和設計服務。包括但不限于總平面、建筑、結構、通風空調、供暖（含地暖）、給排水、強電、弱電及智能化（含智慧養老系統）、消防、二次機電、熱源動力、小市政、適老化、景觀及綠化、雕塑和小品、內裝及裝修中的藝術品和家具布置、污物收集、室內外導向標識、夜景照明、地面交通及設施、交通劃線指引、綠色建筑設計、日照分析、交通分析、海綿城市設計、特殊功能用房及空間的聲學、光學等全部設計內容。另根據業主實際需要，須完成圍墻、門衛、大門及監測布點（如需）、樣板間及其軟裝設計等其他零星施工圖設計，根據后續業主需要進行的補充設計及裝修改造等全部設計內容。
三、 投標人資格要求
1、資質要求：具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，或工程設計建筑行業甲級資質，或工程設計綜合資質。
2、財務要求：/
3、業績要求：自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期，具有合同額 $\geq50$ 萬元的養老類改、擴建類項目施工圖設計業績 1 項（指合同數量），含正在實施和新承接的業績（以合同簽訂之日為準）。合同名稱及合同內容無法體現項目屬于養老類改、擴建類型的，應提供其他輔助證明材料。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人應具備建設行政主管部門頒發的國家一級注冊建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），項目負責人具有 1 項以項目負責人身份的類似業績。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取截止時間：2025年03月03日23時59分
本（北京康養 2025 年度工程建設項目施工圖設計招標（二標段））已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，比例 100% ，招標人為北京健康養老集團有限公司。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍
概況：本次招標項目為北京健康養老集團有限公司 2025 年度計劃實施的工程建設項目施工圖設計招標（二標段），包含養老機構、區域養老服務中心等，包含部分醫養結合項目，項目數量約 14 項，合計總建筑面積預估約 50000 平方米。目前項目均為預估，項目數量、規模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執行與結算均以實際項目發生為準。本標段為招標人所屬企業頤壽軒、誠和敬公司項目，項目位置分散且項目起止時間存在不確定性，請投標人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應的風險。本次招標的 2 個標段采取“兼投不兼中”原則，即投標人可以同時投標 2 個標段，但只能中標 1 個標段。
范圍：本次招標的設計范圍及內容為本標段范圍內所有項目的土建機電、景觀、精裝專業的施工圖設計，及至項目竣工驗收備案全過程、全專業的專項設計和設計服務。包括但不限于總平面、建筑、結構、通風空調、供暖（含地暖）、給排水、強電、弱電及智能化（含智慧養老系統）、消防、二次機電、熱源動力、小市政、適老化、景觀及綠化、雕塑和小品、內裝及裝修中的藝術品和家具布置、污物收集、室內外導向標識、夜景照明、地面交通及設施、交通劃線指引、綠色建筑設計、日照分析、交通分析、海綿城市設計、特殊功能用房及空間的聲學、光學等全部設計內容。另根據業主實際需要，須完成圍墻、門衛、大門及監測布點（如需）、樣板間及其軟裝設計等其他零星施工圖設計，根據后續業主需要進行的補充設計及裝修改造等全部設計內容。
三、 投標人資格要求
1、資質要求：具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，或工程設計建筑行業甲級資質，或工程設計綜合資質。
2、財務要求：/
3、業績要求：自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期，具有合同額 $\geq50$ 萬元的養老類改、擴建類項目施工圖設計業績 1 項（指合同數量），含正在實施和新承接的業績（以合同簽訂之日為準）。合同名稱及合同內容無法體現項目屬于養老類改、擴建類型的，應提供其他輔助證明材料。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人應具備建設行政主管部門頒發的國家一級注冊建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），項目負責人具有 1 項以項目負責人身份的類似業績。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取截止時間：2025年03月03日23時59分
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(本網站為經營性收費網站，網址：www.cccibqz.cn)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
