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報建編號：招標備案號：12072025044004 施工招標公告津建交塘沽施工[2025]0401

1、 招標條件

本項目中部新城北起步區天津港泰成置業云海苑項目已由天津市濱海新區中心商務區管理委員會以津濱商管許可〔2018〕128號批準建設，項目已具備招標條件，天津港濱工程招標咨詢受天津港泰成置業發展 ,中鐵十八局集團第五工程的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：中部新城北起步區天津港泰成置業云海苑項目，建設規模為51406.8平方米，項目占地面積17263.4平方米，總建筑面積51406.8平方米，其中：地上建筑面積34526.8平方米，地下建筑面積16880平方米。主要建設內容為：住宅及配建。,總投資額51700萬元。
2.2	工程建設具體為1.安防工程：小區全部安防系統：包括但不限于：對講、視頻監控、停車場管理、電子巡更、led屏信息發布、五方對講系統及弱點管道及機房工程等。2.消防工程：包括但不限于：消防泵房、消防管道、噴淋系統、報警系統、排煙系統等相關設施設備。3.室外景觀工程：小區室外面積約12084.4平方米，其中綠化面積約6042平方米，主要為室外景觀、綠化、道路、圍墻、大門等。本項目采用“評定分離”方法評審。總投資額1292.1855萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月15日至 2025年08月31日
2.5	工程質量要求：達到國家驗收合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，且具備10年以上施工現場管理工作經歷，須單獨配置；（5）項目部其他人員應符合津建筑[2018]489 號文件規定，具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》《關于在濱海新區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，根據“信用中國”網站的查詢信息，對列入失信被執行人名單的的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目中部新城北起步區天津港泰成置業云海苑項目