項目概況與招標范圍

標包劃分：本項目劃分為1個標包。本項目最高限價為：26,070,000.00（不含稅）。

 

招標范圍：擬選定一家承包商，為招標人提供優質的場地物業綜合服務。場地物業綜合服務包含：物業綜合管理服務、辦公樓宇保潔、廠區門前三包、廠區門口、主辦公樓室外區域、室外飲水點及停車場保潔服務、場地餐棚保潔服務、場地生態廁所保潔服務、場地固定廁所保潔服務；辦公樓會務服務；辦公家具拆卸、搬運、安裝、濾芯更換及其它物件搬運等臨時服務；辦公室室內綠植配備及管養服務；場地生活垃圾清運服務；各主干道綠化帶生活垃圾清理等(具體要求見第五章用戶需求)。

 

服務地點：中海福陸重工有限公司場地（高欄港經濟區平港路99號）

 

服務期：合同簽訂之日起36個月。

 

投標人資格要求

（投標人資格要求的所有資料，除招標公告有特殊說明外，必須為投標人本級單位所提供，上級或分支機構的資質、業績及其他相關資料均不予認定）

 

3.1中華人民共和國境內依法注冊成立，具有獨立承擔民事責任的能力，且在珠海設有常用辦公場地。（提供營業執照、常用辦公場地的場地證明（產權證明或租賃合同）和辦公場地照片，分支機構參與投標的，需要取得總公司的唯一投標授權，授權書明確投標人的權限范圍，并提交獨立法人有效的營業執照或法人登記證書復印件與分支機構的營業執照或登記證書復印件）

 

3.2至招標公告發布之日，成立時間不得少于3年，注冊資金不低于400萬元人民幣。

 

（如為事業單位，指開辦資金。分支機構參與投標的，注冊資金以總公司的為準。投標人營業執照有注冊資金的，提供營業執照復印件；營業執照無注冊資金的，需提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖并加蓋公章。） 

 

3.3提供2022年1月1日至今，承接并完成過3項或以上單個合同年度業績金額不低于200萬元（含）人民幣的同類業績合同（業績內容應包含物業管理類似經驗，業績時間以合同簽訂時間為準）。

 

注：①投標人須提供合同復印件，同時提供合同時間內任意一次付款結算發票及發票查驗結果截圖作為有效證明文件，且該發票時間不得晚于招標公告發布日期。分支機構投標的，僅認可該分支機構的業績。

 

②“年度業績金額”指的是1年的協議金額，如果投標人提供的是協議期超過1年的服務協議，則要求換算平均每年的服務金額再進行認定。

 

3.4投標人須提供部分關鍵崗位人員（項目經理1名、樓宇物業主管2名、室外區域保潔負責人1名）2024年1月至今任意六個月的社保證明材料，并承諾服務期間不隨意更換人員，因不可抗力需更換關鍵崗位人員，須經招標人書面同意。（承諾函格式詳見第六章 投標文件格式）。

 

3.5投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)以下任意名單之一：①失信被執行人；②重大稅收違法失信主體；③政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。投標人在最近三年內（【2022】年【1】月【1】日至投標文件遞交的截止時間）沒有貪污賄賂罪記錄的證明（以“中國裁判文書網”為準）（以評審當日招標代理查詢為準，同時對查詢記錄和證據截圖或下載存檔）

 

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段的采購或者沒有劃分標段的同一項目的采購（提供聲明函，格式詳見第六章 投標文件格式）。

 

3.7投標人在招標人或招標人所屬集團公司供應商/承包商庫中未處于禁用狀態。（提供聲明函，格式詳見第六章 投標文件格式）。

 

3.8本項目不接受聯合體投標。

 

招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025 年 5 月 16 日至 2025 年 5 月 23 日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）獲取電子招標文件