招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 南京市鼓樓區(qū) 
一、招標(biāo)條件
本南京鼓悅蘭園項(xiàng)目三網(wǎng)通信工程，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 自籌資金 ，招標(biāo)人為 南京葛洲壩蘭園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模： 南京鼓悅蘭園(NO.2019G49）項(xiàng)目（原南京市鼓樓區(qū)小市街道起重機(jī)械廠地塊），規(guī)劃用地面積43707.5㎡，容積率1.01≤FAR≤2.8，綠地率≥30%。規(guī)劃建筑面積約為173586㎡，計(jì)容建筑面積122381㎡，地下一層，地上六、十六、十八、二十層住宅、商業(yè)及附屬建筑，共計(jì)12棟樓927戶。 
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，南京鼓悅蘭園項(xiàng)目三網(wǎng)通信工程，具體施工范圍包括負(fù)責(zé)圖紙范圍內(nèi)的自市政通信管井、通信機(jī)房、分纖箱至用戶多媒體箱的通信工程，通信信號(hào)覆蓋工程以及配套的質(zhì)保以及相關(guān)的培訓(xùn)服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件技術(shù)要求、清單及圖紙等相關(guān)要求。
三、投標(biāo)人資格要求
（一）基本要求
1.具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照；
2.注冊(cè)資金500萬人民幣及以上；
3.具有建設(shè)主管部門核發(fā)處于有效期內(nèi)的不低于通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)；
4.具備一般納稅人資格，能提供合法正規(guī)的增值稅專用發(fā)票；
不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7.法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標(biāo)人不得為公司2021年度信用評(píng)級(jí)D級(jí)供應(yīng)商。
2.投標(biāo)人需自行在以下網(wǎng)站進(jìn)行信用記錄查詢，并編入投標(biāo)文件。
國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/
信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/
全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.投標(biāo)人在上述網(wǎng)站查詢需滿足以下要求：
近三年內(nèi)無嚴(yán)重違約失信記錄；
近三年內(nèi)無安全生產(chǎn)事故記錄；
近三年內(nèi)無重大工程質(zhì)量問題；
近三年內(nèi)無違反建設(shè)工程招投標(biāo)管理規(guī)定的處罰記錄。
投標(biāo)人需提供近三年的訴訟及仲裁情況（格式詳見招標(biāo)文件），招標(biāo)人有權(quán)依據(jù)投標(biāo)單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
（三）投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)要求
1.投標(biāo)人近二年以來（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過3項(xiàng)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（建筑面積不低于10萬㎡住宅項(xiàng)目三網(wǎng)通信工程）。
2.投標(biāo)人需提供施工業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書、合同關(guān)鍵頁以及竣工驗(yàn)收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容。
（四）擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求
1.擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位注冊(cè)的通信與廣電工程二級(jí)建造師或者通信工程中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且擔(dān)任過住宅通信工程項(xiàng)目經(jīng)理（需提供證書及業(yè)績(jī)證明材料）；
2.擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，需提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理在近半年的社保繳納證明文件。擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。本工程的項(xiàng)目經(jīng)理直至工程完工必須且只能從事本工程施工。
備注：
1.只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發(fā)現(xiàn)資質(zhì)、材料等造假的，取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間： 2022年6月 2日 開始至2022年6月10日 （擬定時(shí)間）