1. 招標條件
本招標項目為:曹妃甸港2022年港區建筑物維修維護工程施工項目，項目資金已落實，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 本次招標采用資格后審。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況:本工程為曹妃甸港口有限公司綜合部管理區域、卸車部管理區域、裝船部管理區域、設 備部管理區域及生產業務部管理區域部分建筑物經長期使用外墻出現瓷磚空鼓開裂、室內衛生間損壞，造成墻 體滲水、影響使用功能等問題，擬對涉及到的建筑進行維修及室內修繕。
2.2 項目建設地點：曹妃甸工業區6+煤碼頭曹妃甸港
2.3 標段劃分：本項目劃分為：1個標段
2.5 標段名稱：曹妃甸港2022年港區建筑物維修維護工程施工項目 
2.5.1 招標范圍：（1）110KV變電站屋面防水：110KV邊站屋面防水；窗口加上擋水沿；更換百葉窗。 （2 ）管理中心及部分樓宇維修：①管理中心樓頂防水，電梯機房屋面防水及雨水管道改造，內排水改外排水；② 電梯底坑防滲透；③污水廠柵欄重建；④管理中心陽臺封閉，管理中心3-6層陽臺；⑤A區、D區洗手間維修，含 防水、冷水管、熱水管、暖氣水管、坐便、洗手臺、沐浴、鋪磚、吊頂等；⑥海事樓、邊檢樓、消防樓、商檢 樓、員工宿舍B外墻外修及屋面防水；⑦卸車部增加崗亭；⑧管理中心C區一層衛生間維修。 （3）裝船部變電 所維護及裝修：1#、6#、7#、8#變電所外墻維修、屋面防水、內部修繕。 （4）生產業務部辦公樓及其他建筑 維修：①業務部辦公樓雙層窗戶更換；②業務部辦公樓室內樓梯欄桿更換；③起步、續建除塵泵房外墻屋面維 修；④業務部辦公樓下水管道更換；⑤起步、續建泵房室、華電維修辦公室、起步中控、卸車指導班、污水處 理廠室內墻體房頂粉刷及地面做地坪漆；⑥5#變電所屋面防水及外墻維修。 （5）卸車部生產樓宇維護及維修 ：①4#、10#變電所。內容包含外墻防水、屋頂防水、內部修繕，其中內部修繕包含刷墻、吊頂、貼磚；②電氣 室：CD1、CD3、CD4電氣室，內容包含外墻防水、屋頂防水、內部修繕，CD3/4電氣室更換窗戶，CD1/2/3/4/5干 式變壓器房間門保溫；③翻控室：起步翻控室包含外墻防水、屋頂防水、二樓內部修繕，續建翻控室包含外墻 防水、屋頂防水、內部修繕；④卸車部侯工樓一樓門口加裝門斗；⑤卸車部建筑物周邊地面散水修復（翻車機 房、侯工樓、CD1234電氣室、2#3#4#9#10#變電所）；⑥CD1/4/5翻車機底層巡視房。
2.5.2 工期/服務期/交貨期：450天

3. 投標人資格要求

3.1 曹妃甸港2022年港區建筑物維修維護工程施工項目
（1）投標人基本要求：投標人須為中華人民共和國國內的民事主體。
（2）投標人資質要求：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。
（3）投標人業績要求：投標人2019年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準）至少有一個1000萬元及 以上的外墻維修施工或新建建筑物的施工業績（業績須提供合同首頁、范圍頁、價格頁和簽字蓋章頁）。
（4）投標人擬投入本項目的項目負責人最低要求：3.4 投標人擬投入本項目的項目經理最低要求：具有一 級注冊建造師證書（建筑工程專業）及工程師及以上技術職稱，并提供與投標人簽訂的勞動合同和近三年社保 繳費證明（2019年3月-2022年3月（含3月）），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（須提供承諾函）

； 3.5 技術負責人要求：提供與投標人簽訂的勞動合同和近一年社保繳費證明（2021年3月-2022年3月（含3月 ））；且須具備工程師及以上技術職稱。 3.6安全負責人要求：提供與投標人簽訂的勞動合同和近一年社保繳 費證明（2021年3月-2022年3月（含3月））；且具有專職安全生產管理人員安全生產考核證書（安全C本）。
（5）投標人其他要求：是否接受聯合體投標：本次招標不接受聯合體投標。
（6）是否接受聯合體投標：否
（7）聯合體要求：
（8）備注：

4. 招標文件的獲取
4.1.1 凡有意參加投標者，請于2022-06-01 15:00:00時至2022-06-09 15:00:00時（北京時間，下同）購買招標文件。
4.1.2 招標文件每套售價1000元，過時不售，售后不退。