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關于國貨航等單位物業管理服務采購項目談判公告
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| 中國國際貨運航空股份有限公司國貨航等單位物業管理服務采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 |
| 一、項目內容： |
| (一)項目名稱：國貨航等單位物業管理服務采購項目 |
| (二)項目編號：CGXM-ACC-E-202513451 |
| (三)資金來源：企業自籌 |
| (四)項目地點：北京市 |
| (五)項目需求： |
| 1、國貨航綜合業務樓
地點：北京市順義區天柱路29號
物業面積為辦公樓29433㎡；服務項目包括保潔（含綠植租擺與外墻清洗）、工程維修、會議服務，樓內特種設備安全管理，屬地行政協調及其他物業管理相關服務。
2、國貨航北京運營基地
地點：北京市順義區順平路566-16號
物業面積綜合辦公樓及營業廳辦公樓17244㎡，保潔面積約20000㎡，庫區總面積12萬平方米；服務項目包括保潔（辦公區域及貨庫內保潔）、綠化及環境服務 、會議服務，工程維修（含庫區）、建筑設施工程運維服務（零星維修及漏雨、漏水緊急搶修），設備設施運維服務（含配電設備、照明設備維修巡檢及電梯、冷庫、空調、鍋爐、各類電動門等維保工作），第三方外委服務（結合建筑物主體等現有協議組織專項日常維修及非生產設備類的維保工作）等。
3、民航快遞總部及北京分公司
（1）民航快遞總部辦公樓
地點：北京市順義區天柱東路17號院遠洋盈創健康產業園4號樓4層、5層
室內面積2200㎡；服務項目包括辦公場地前臺接待、會務保障、保潔、工程維修維護工作、綠植養護服務。
（2）民航快遞北京分公司
地點：北京市順義區南法信鎮金穗路9號院
室內1000㎡，室外3000㎡；服務項目包括辦公場地前臺接待、會務保障、保潔、工程維修維護工作。 |
| 二、供應商資格要求： |
| (一)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。 |
| (四)參加采購活動前3年內（2022年1月1日至今，以法院判決書或處罰書落款日期為準），在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。 |
| (五)具有履行合同所必需的專業技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。 |
| (六)未被列入國家企業信用信息公示系統嚴重違法失信名單、未被列入中國政府采購網嚴重違法失信行為信息記錄清單、未被列入信用中國網站嚴重失信主體名單。 |
| (七)供應商應（1）未列入中航集團黑名單供應商；（2）未列入中航集團禁止交易企業名單；（3）未在中航集團淘汰供應商禁用期、未在不良行為供應商處罰期和處罰范圍。 |
| (八)2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）至今，至少具有1個合同金額在1000萬元以上的企事業單位物業管理服務項目業績。 |
| (九)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。 |
| (十)本項目不接受聯合體報名。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發布時間為2025年05月16日至2025年05月22日23時59分59秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應商反商業賄賂承諾書 |
| 6.供應商社會準則符合性自審問卷 |
| 7.提供近12個月內任意3個月的企業納稅證明文件復印件（依法免稅的應提供相應文件說明，格式自擬），復印件加蓋供應商公章；提供近12個月內任意3個月的企業依法繳納社會保障資金的證明材料復印件（依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應說明文件，格式自擬），復印件加蓋供應商公章。證明材料可以是繳費的銀行單據或公司所在社保機構開具的繳費證明等復印件。 |
| 8.提供2023年度或2024年度經審計的財務報告復印件（至少應包含資產負債表、現金流量表、利潤表），復印件加蓋供應商公章。 |
| 9.提供″供應商具有履行合同所必需的專業技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員”的承諾函，格式自擬，加蓋供應商公章。 |
| 10.提供供應商在國家企業信用公示系統(www.gsxt.gov.cn)查詢的″嚴重違法失信企業名單”信息的查詢結果截圖、在中國政府采購網(ccgp.gov.cn)查詢的″嚴重違法失信行為信息記錄清單”信息的查詢結果截圖、在信用中國網站(www.creditchina.gov.cn/)查詢的″嚴重失信主體名單”信息的查詢結果截圖（截圖查詢時間均為公告發布之后），截圖加蓋供應商公章。 |
| 11.提供供應商在″信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》（報告生成日期為公告發布之后），加蓋供應商公章。 |
| 12.2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）至今，合同金額在1000萬元以上的企事業單位物業管理服務項目業績清單（清單內容包括但不限于項目名稱、采購方名稱、項目金額、項目地區、中選/中標時間、服務期限）。 |
| 13.提供供應商公司簡介、聯系人及聯系電話、郵箱地址。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應商在中國航空集團有限公司采購管理平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。
(二)請報名合格的供應商接到文件發放通知后在規定時間內登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn），下載談判文件；同時登錄″中招聯合招標采購平臺”（網址：http://www.365trade.com.cn）報名并下載談判文件，獲取保證金賬號。在上述兩個平臺均完成談判文件下載則為報名成功，具備參與競爭性談判資格。 |
| 五、響應文件編制 |
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 |
| 六、響應文件遞交 |
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 |
| 七、談判相關事宜 |
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發布公告的媒介 |
| 本項目采購公告信息在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、國貨航官網（www.airchinacargo.com）、國航官網（www.airchina.com.cn）和采購與招標網（www.chinabidding.cn），中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）同時發布。 |
| 九、聯系方式 |
| 采購人：中國國際貨運航空股份有限公司 |
| 聯系人：張玥玥 |
| 聯系人電話：13401176150 |
| 聯系人電子郵箱：zhangyueyue@airchinacargo.com |
| 系統操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統技術支持客服電話，詳見平臺首頁（網址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
| (一)請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項目資格。
(二)本項目由中招國際招標有限公司作為招標代理機構組織實施，相關信息如下：
采購代理機構：中招國際招標有限公司
地址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈
電話：010-61954061、62108059
聯系人：劉楚格、焦楚越、魏志平、吳迪、呂超
電子郵箱：liuchuge@cntcitc.com.cn |
